エンゼルハイム仲六郷
東京都大田区仲六郷3丁目2-13 | 築43年 | 37戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2025年は52.9万/㎡へ、11年間で32.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均3,762万円です。4LDKが最も高く平均3,869万円、2SLDKは平均3,394万円です。
2SLDK
3,394万
3件
3LDK
3,762万
15件
4LDK
3,869万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,394万 | 3,202万 | 3,490万 |
| 3LDK | 15件 | 3,762万 | 3,080万 | 4,783万 |
| 4LDK | 9件 | 3,869万 | 3,380万 | 4,638万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
55.6万/㎡
3階以上
23件
49.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 33.30m² ～ 80.64m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
雑色駅
京急本線
学区情報
小学校
西六郷小学校
中学校
六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム仲六郷 | 1983 | 37戸 | 56.6万 | 3,200万 |
| ベルグレードＯＺ | 2013 | 34戸 | 83.8万 | 2,170万 |
| シティオ多摩川 | 1993 | 23戸 | 49.4万 | 1,280万 |
| クレッセント東京サウス | 2002 | 114戸 | 100.0万 | 7,780万 |
| クレッセント多摩川センティア | 2009 | 44戸 | 86.0万 | 3,980万 |
| ルミード蒲田南 | 2024 | 38戸 | 121.5万 | 6,300万 |
| フィエスタ仲六郷 | 1993 | 12戸 | 64.0万 | 3,799万 |
| アールブラン東京サウス仲六郷 | 2016 | 58戸 | 93.8万 | 6,980万 |
| エンゼルハイム西六郷 | 1986 | 37戸 | 49.9万 | 3,980万 |
| グランドメゾン多摩川 | 1992 | 120戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| プラウドシティ大田六郷 プラザ街区 | 2018 | 166戸 | 90.9万 | 6,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 50.0万 | - | - | - | - | - | 56.1万 | 56.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 53.7万 | 51.1万 | 50.3万 | 49.3万 |
| 3LDK | 48.9万 | 58.2万 | 51.2万 | 49.9万 | - | 62.3万 | 54.5万 | 56.6万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 56.15万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 56.58万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 56.15万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.46万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,498万 | 62.27万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.71万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,099万 | 50.68万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 48.25万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,099万 | 50.68万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.71万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,550万 | 57.12万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.21万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 51.7万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.2万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.34万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 49.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.44万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。