聖蹟桜ヶ丘ビュータワー

東京都多摩市関戸4丁目72 | 築27年 | 155戸

推定相場

聖蹟桜ヶ丘ビュータワー

賃料の推移

26万21万16万11万

201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は195,000〜188,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・24件）で、平均3,455万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,455万円、２ＬＤＫは平均2,586万円です。

３ＬＤＫ

24件

3,455万

２ＬＤＫ

8件

2,586万

４ＬＤＫ

4件

3,334万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	3,455万	2,071万	5,156万
２ＬＤＫ	8件	2,586万	1,810万	3,793万
４ＬＤＫ	4件	3,334万	3,168万	3,499万

物件概要

所在地	東京都多摩市関戸4丁目72
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付27階建
総戸数	155戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	清水建設間建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

聖蹟桜ヶ丘駅

京王線

徒歩2分

学区情報

小学校

多摩市立多摩第一小学校

中学校

多摩市立多摩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
聖蹟桜ヶ丘ビュータワー	1999	155戸	78.0万	6,980万
センチュリー聖蹟桜ヶ丘	2005	23戸	70.9万	5,980万
ハイマート聖蹟桜ヶ丘	1979	46戸	47.6万	2,780万
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘	2003	157戸	69.9万	5,460万
ライオンズマンション聖蹟桜通り	1999	24戸	63.3万	3,480万
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘	2006	26戸	51.6万	4,180万
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘	1984	60戸	42.8万	2,880万
桜ヶ丘コートビレッジ	1980	13戸	-	-
ザ・スクエアB棟	1984	-	49.7万	4,000万
ザ・スクエアA棟	1984	70戸	67.9万	5,198万
ザ・スクエアC棟	1984	74戸	72.0万	5,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	25〜27階	3LDK	85㎡〜	6,980万	77.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（161件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額181,722円。3LDKなら月額191,447円が相場です。

1LDK

127,777円

112,800〜147,600円

2SLDK

187,600円

183,000〜191,000円

2LDK

181,722円

150,000〜200,000円

3LDK

191,447円

170,000〜240,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

26件

15〜20万

124件

20〜30万

11件

全 161 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	25〜27階	2SLDK	75㎡〜	188,000円	2,398円/㎡
2023年8月	25〜27階	3LDK	85㎡〜	215,000円	2,401円/㎡
2023年8月	25〜27階	3LDK	90㎡〜	215,000円	2,317円/㎡
2023年8月	25〜27階	3LDK	80㎡〜	240,000円	2,955円/㎡
2023年3月	25〜27階	2LDK	75㎡〜	183,000円	2,408円/㎡
2023年2月	25〜27階	2LDK	75㎡〜	183,000円	2,399円/㎡
2023年11月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	197,600円	2,590円/㎡
2021年9月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	180,000円	2,359円/㎡
2021年9月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	180,000円	2,359円/㎡
2021年9月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	190,000円	2,490円/㎡
2021年8月	13〜18階	3LDK	80㎡〜	182,400円	2,156円/㎡
2021年7月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	178,500円	2,340円/㎡
2021年6月	25〜27階	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,216円/㎡
2021年6月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	182,600円	2,098円/㎡
2021年4月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	197,300円	2,266円/㎡
2021年4月	1〜6階	1LDK	55㎡〜	141,500円	2,548円/㎡
2021年10月	25〜27階	2SLDK	75㎡〜	185,000円	2,360円/㎡
2020年8月	25〜27階	2LDK	75㎡〜	180,000円	2,359円/㎡
2020年6月	19〜24階	3LDK	80㎡〜	190,500円	2,252円/㎡
2020年6月	7〜12階	1LDK	50㎡〜	120,000円	2,390円/㎡
2020年5月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	200,000円	2,551円/㎡
2020年5月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	185,300円	2,128円/㎡
2020年5月	7〜12階	3LDK	85㎡〜	196,400円	2,256円/㎡
2020年5月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	180,000円	2,359円/㎡
2020年2月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	180,000円	2,359円/㎡
2019年9月	25〜27階	3LDK	95㎡〜	185,000円	1,924円/㎡
2019年9月	19〜24階	2LDK	75㎡〜	188,800円	2,423円/㎡
2019年8月	13〜18階	3LDK	80㎡〜	203,600円	2,406円/㎡
2019年5月	19〜24階	3LDK	80㎡〜	190,500円	2,252円/㎡
2019年4月	7〜12階	1LDK	50㎡〜	120,000円	2,390円/㎡

他 131 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。