ワコーレ錦糸町マンションの相場・売買履歴

賃料の推移

20万16万12万8万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の105,750円から2025年には130,667円へ、23.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の33%・22件）で、平均1,705万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,783万円、１Ｋは平均1,590万円です。

１ＤＫ

22件

1,705万

３ＤＫ

4件

3,271万

１Ｋ

5件

1,590万

１ＬＤＫ

6件

2,094万

１Ｒ

7件

2,114万

２ＬＤＫ

8件

3,783万

２Ｋ

4件

2,246万

２ＤＫ

10件

1,952万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	22件	1,705万	741万	3,094万
３ＤＫ	4件	3,271万	2,900万	3,609万
１Ｋ	5件	1,590万	1,059万	2,109万
１ＬＤＫ	6件	2,094万	1,547万	2,588万
１Ｒ	7件	2,114万	1,300万	4,643万
２ＬＤＫ	8件	3,783万	2,545万	4,813万
２Ｋ	4件	2,246万	1,426万	2,811万
２ＤＫ	10件	1,952万	556万	3,488万

物件概要

所在地	東京都墨田区江東橋2丁目8-1
築年月	1978年4月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	46戸
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩5分

🚉

菊川駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線

徒歩15分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ錦糸町マンション	1978	46戸	-	-
ドルミ錦糸町長谷川ビル	1979	116戸	91.6万	4,280万
ホワイトハイツサカエ	1983	47戸	72.1万	3,600万
アクサス錦糸町	2015	46戸	99.8万	2,550万
ハーモニーレジデンス錦糸町００１	2012	60戸	106.5万	2,716万
トーカン錦糸町マンション	1980	20戸	53.2万	2,200万
パレステュディオディム錦糸町	2004	21戸	106.9万	2,650万
錦糸町シティタワー	1999	26戸	116.6万	8,380万
リンクスコネクション	2011	20戸	81.7万	1,800万
フューティバル錦糸町シティ	2006	39戸	108.0万	2,300万
モナーク錦糸町親水公園	2014	39戸	132.3万	6,280万

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の71%）で、平均月額119,340円。2LDKなら月額109,500円が相場です。

1K

96,600円

90,000〜105,000円

1DK

103,500円

98,000〜109,000円

1LDK

119,340円

96,000〜180,000円

2DK

97,300円

90,000〜118,000円

2LDK

109,500円

92,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

16件

10〜15万

58件

15〜20万

1件

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,460円/㎡
2025年3月	中層	2DK	40㎡〜	98,000円	2,422円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,213円/㎡
2025年11月	低層	1LDK	40㎡〜	118,000円	2,916円/㎡
2025年11月	中層	1LDK	40㎡〜	118,000円	2,916円/㎡
2025年10月	高層	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,449円/㎡
2024年9月	中層	1LDK	40㎡〜	127,000円	3,139円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	40㎡〜	116,000円	2,867円/㎡
2024年6月	低層	1LDK	40㎡〜	116,000円	2,867円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	40㎡〜	138,000円	3,411円/㎡
2024年2月	高層	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,337円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	40㎡〜	127,000円	3,139円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	40㎡〜	129,000円	3,188円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	40㎡〜	126,000円	3,114円/㎡
2023年5月	中層	2DK	40㎡〜	93,000円	2,299円/㎡
2023年4月	高層	1LDK	40㎡〜	119,000円	2,941円/㎡
2023年4月	中層	1LDK	40㎡〜	118,000円	2,916円/㎡
2023年4月	高層	2DK	45㎡〜	118,000円	2,521円/㎡
2023年3月	低層	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,089円/㎡
2023年11月	中層	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,842円/㎡
2023年11月	低層	1K	45㎡〜	105,000円	2,244円/㎡
2023年11月	中層	2DK	40㎡〜	93,000円	2,299円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	40㎡〜	116,000円	2,867円/㎡
2022年6月	高層	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,966円/㎡
2022年6月	低層	1LDK	40㎡〜	116,000円	2,867円/㎡
2022年5月	高層	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,966円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	40㎡〜	122,000円	3,015円/㎡
2022年5月	低層	1LDK	35㎡〜	116,000円	3,135円/㎡
2022年2月	高層	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,842円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	122,000円	3,015円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。