業平マンション
東京都墨田区業平2丁目2-2 | 築47年 | 13戸
賃料の推移
12万10万8万6万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の59,000円から2023年には99,667円へ、68.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均3,715万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,078万円、１ＬＤＫは平均2,618万円です。
１ＬＤＫ
2,618万
2件
２ＬＤＫ
3,715万
8件
３ＤＫ
3,002万
2件
３ＬＤＫ
4,078万
6件
２ＤＫ
3,544万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,618万 | 1,235万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,715万 | 1,705万 | 4,359万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,002万 | 2,909万 | 3,095万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,078万 | 2,165万 | 5,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,544万 | 3,038万 | 4,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 23.67m² ～ 44.14m² |
| 分譲会社 | 互恵産業 |
| 施工会社 | 新東建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
業平小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 業平マンション | 1979 | 13戸 | 40.8万 | 1,580万 |
| アクサス押上 | 2013 | 31戸 | 100.9万 | 2,600万 |
| セジョリＮＯＲＴＨＴＯＫＹＯ | 2008 | 61戸 | 95.9万 | 3,780万 |
| D’クラディア押上 | 2003 | 24戸 | 92.0万 | 6,980万 |
| 東急ドエルアルス押上 | 1999 | 44戸 | 94.2万 | 6,280万 |
| コスモ押上サザンフォルム | 1999 | 50戸 | 76.1万 | 5,480万 |
| アイル東京スカイツリー | 2012 | 39戸 | 111.1万 | 2,850万 |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 2011 | 37戸 | 92.8万 | 2,350万 |
| ルネサンスコート押上 | 2021 | 18戸 | - | - |
| ディアレイシャス押上タワービュー通り | 2014 | 23戸 | 106.8万 | 2,800万 |
| アルテシモカルド | 2019 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 40.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 700万 | 29.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額62,429円。2DKなら月額101,000円が相場です。
1K
62,000〜65,000円
62,429円
1DK
59,000〜70,000円
64,500円
2DK
95,000〜105,000円
101,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,196円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 99,000円 | 2,288円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,427円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,427円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,100円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,825円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。