ハイムトパーズ
東京都墨田区京島３丁目２０－４ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均3,476万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,476万円、３ＤＫは平均2,914万円です。
３ＤＫ
2,914万
2件
２ＬＤＫ
3,476万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 2,914万 | 2,476万 | 3,351万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,476万 | 2,850万 | 4,437万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区京島３丁目２０－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイムトパーズ | 1987 | - | - | - |
| アゼスト押上イースト | 2025 | 25戸 | - | - |
| セントラルコート曳舟 | 1999 | 36戸 | 101.2万 | 6,499万 |
| アーバンキャッスル曳舟 | 2007 | 24戸 | 100.8万 | 6,380万 |
| ナイスアーバン京島 | 1996 | 24戸 | 83.3万 | 5,590万 |
| ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 2021 | 59戸 | 116.9万 | 5,270万 |
| アルコード曳舟ココン | 2014 | 36戸 | 82.6万 | 6,200万 |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 2021 | 41戸 | 99.7万 | 2,300万 |
| スプラウト曳舟 | 2013 | 36戸 | 68.4万 | 4,980万 |
| エンゼルハイム曳舟 | 2000 | 54戸 | 47.2万 | 3,290万 |
| サンクタス曳舟 | 2003 | 36戸 | 93.4万 | 6,180万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |