メインステージ東向島2
東京都墨田区墨田4丁目48-14 | 築3年 | 77戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の108,309円から2026年には127,125円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均4,418万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,650万円、１ＬＤＫは平均4,418万円です。
１ＬＤＫ
4,418万
7件
２ＬＤＫ
5,650万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,418万 | 3,733万 | 5,503万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,650万 | 5,440万 | 6,342万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区墨田4丁目48-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 25.78m² ～ 44.03m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド 新英興業 |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | シンエイ合人社管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩9分
東向島駅
東武伊勢崎線
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鐘ヶ淵駅
東武伊勢崎線
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八広駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ東向島2 | 2023 | 77戸 | - | - |
| ライオンズガーデン東向島 | 1996 | 131戸 | 86.7万 | 6,298万 |
| パールマンション墨田1番館 | 1990 | 29戸 | - | - |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 2007 | 47戸 | 56.7万 | 3,850万 |
| アンベリール墨田 | 2019 | 37戸 | 106.2万 | 4,350万 |
| グランベルジュ東向島 | 2004 | 37戸 | 60.9万 | 6,480万 |
| マキシヴシーン墨田 | 2017 | 31戸 | 78.7万 | 3,250万 |
| シティコーポ隅田 | 1987 | 47戸 | 53.2万 | 2,640万 |
| リルシアシティ東向島 | 2021 | 45戸 | 110.0万 | 2,850万 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア004 | 2015 | 67戸 | 93.0万 | 2,400万 |
| ライオンズ墨田アーバンマークス | 2009 | 58戸 | 104.5万 | 7,480万 |
賃貸データ分析（105件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額85,266円。1LDKなら月額137,127円が相場です。
1K
74,000〜110,000円
85,266円
1LDK
125,000〜161,000円
137,127円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
34件
10〜15万
49件
15〜20万
7件
全 105 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,889円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,871円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,250円 | 3,228円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,300円 | 3,230円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,576円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 161,000円 | 3,723円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,871円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,278円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,220円/㎡ |
他 75 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。