ロータリーハイツ国立Ｂ棟
東京都国立市青柳1丁目13-12 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.5万/㎡から2024年は51.1万/㎡へ、8年間で73.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の60%・6件）で、平均2,682万円です。2SLDKが最も高く平均3,478万円、3DKは平均2,238万円です。
2SDK
2,682万
6件
2SLDK
3,478万
2件
3DK
2,238万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 2,682万 | 2,520万 | 2,841万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,478万 | 3,384万 | 3,572万 |
| 3DK | 2件 | 2,238万 | 2,238万 | 2,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市青柳1丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 62.37m² |
| 分譲会社 | ロータリー |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
矢川駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立市立国立第六小学校
中学校
国立市立国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 | 1990 | 24戸 | 42.8万 | 2,380万 |
| ロータリーハイツ国立Ａ棟 | 1990 | 29戸 | 59.0万 | 2,580万 |
| ロータリーハイツ国立 | 1990 | 89戸 | 47.3万 | 3,499万 |
| ロータリーハイツ国立Ｃ棟 | 1990 | 36戸 | 53.9万 | 2,999万 |
| グランツ国立 | 1996 | 48戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| サンクタス国立ウエストゲート | 2006 | 52戸 | 41.5万 | 2,750万 |
| ベルジュール国立伍番館 | 2009 | 27戸 | 61.4万 | 3,980万 |
| シティーコーポパルナス国立 | 1995 | 14戸 | 34.2万 | 1,980万 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 1999 | 48戸 | 44.7万 | 2,500万 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1999 | 47戸 | 47.6万 | 3,398万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | 55.4万 | 51.3万 | 51.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.8万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 57.71万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 51.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,799万 | 60.92万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 51.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.58万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。