武蔵野ベルハイツ国立
東京都国立市西1丁目3-8 | 築48年 | 12戸
賃料の推移
8万7万6万
201320202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2021年には68,500円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
2DK
1,005万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,005万 | 878万 | 1,194万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西1丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 39.76m² ～ 41.71m² |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
| 管理会社 | エムエスケイサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立第八小学校
中学校
国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 1978 | 12戸 | 20.6万 | 820万 |
| 迦葉国立マンション | 1974 | 12戸 | 28.4万 | 800万 |
| プレシス国立 | 2013 | 83戸 | 53.8万 | 3,280万 |
| ミオカステーロ国立 | 2008 | 22戸 | 64.5万 | 5,230万 |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 2001 | 25戸 | 64.2万 | 4,299万 |
| セザール西国立 | 1995 | 60戸 | 51.6万 | 2,890万 |
| ヴェレーナ国立 | 2008 | 30戸 | 68.1万 | 4,480万 |
| ベルジュール国立西 | 2003 | 20戸 | 60.0万 | 2,180万 |
| ジェイグラン国立 | 2025 | 71戸 | - | - |
| 国立ダイヤモンドマンション | 1985 | 28戸 | 50.3万 | 2,880万 |
| ビッグ武蔵野国立 | 1979 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 18.0万 | 23.5万 | 20.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 820万 | 20.63万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.5万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額70,250円。3DKなら月額65,000円が相場です。
2DK
65,000〜72,000円
70,250円
3DK
62,000〜68,000円
65,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,726円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,726円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,726円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,486円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。