神代マンション
東京都国立市富士見台1丁目13-9 | 築44年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、11年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の71%・17件）で、平均1,771万円です。3LDKが最も高く平均2,363万円、1Rは平均1,771万円です。
1R
1,771万
17件
2LDK
2,031万
2件
3LDK
2,363万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 17件 | 1,771万 | 1,224万 | 3,247万 |
| 2LDK | 2件 | 2,031万 | 2,031万 | 2,031万 |
| 3LDK | 5件 | 2,363万 | 2,168万 | 2,655万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
36.7万/㎡
4-7階
5件
28.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 42.21m² ～ 86.25m² |
| 分譲会社 | 神代 |
| 施工会社 | 坪井工業 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
谷保駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立市立第七小学校
中学校
国立市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神代マンション | 1982 | 21戸 | 35.1万 | 1,480万 |
| ヴェレーナ国立富士見台 | 2009 | 34戸 | 65.7万 | 4,600万 |
| セイガステージ国立ノース | 2019 | 23戸 | 73.5万 | 4,780万 |
| パテラ国立 | 2001 | 21戸 | 56.6万 | 3,480万 |
| セイガステージ国立サウス | 2019 | 23戸 | 79.6万 | 4,798万 |
| セイガステージ国立４ | 2008 | 25戸 | 62.2万 | 3,790万 |
| ネクステージ国立４ | 2002 | 22戸 | 59.2万 | 3,180万 |
| クレアメゾン国立 | 2003 | 13戸 | 58.0万 | 4,480万 |
| プラハ国立富士見台 | 1998 | 25戸 | 45.3万 | 2,930万 |
| アーデル国立南 | 2003 | 48戸 | 49.0万 | 3,780万 |
| レアシス国立大学通り | 2012 | 42戸 | 89.6万 | 7,200万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 42.3万 | 39.4万 | 37.9万 | 33.9万 | 33.2万 | 37.8万 | 35.1万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 2,450万 | 40.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,390万 | 32.63万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,460万 | 34.28万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,370万 | 32.16万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,390万 | 32.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,550万 | 36.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,390万 | 32.63万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,630万 | 38.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,650万 | 38.74万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,490万 | 34.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.44万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 1,780万 | 45.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.44万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.23万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.98万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.49万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.83万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.67万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。