アイディーコート国立
東京都国立市富士見台2丁目10-2 | 築24年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112013201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.9万/㎡から2023年は57.2万/㎡へ、12年間で19.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,524万円です。3LDKが最も高く平均3,524万円、2SLDKは平均3,481万円です。
2SLDK
3,481万
2件
3LDK
3,524万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,481万 | 3,481万 | 3,481万 |
| 3LDK | 11件 | 3,524万 | 3,122万 | 3,855万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
44.3万/㎡
3階以上
6件
43.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.60m² ～ 72.28m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
国立市立国立第五小学校
中学校
国立市立国立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイディーコート国立 | 2002 | 26戸 | 57.2万 | 3,980万 |
| プラハ国立富士見台 | 1998 | 25戸 | 45.3万 | 2,930万 |
| レアシス国立大学通り | 2012 | 42戸 | 89.6万 | 7,200万 |
| プラネ国立さくら通り | 1998 | 10戸 | 45.8万 | 4,150万 |
| セイガステージ国立ノース | 2019 | 23戸 | 73.5万 | 4,780万 |
| ディアステージ国立 | 2000 | 23戸 | 49.3万 | 2,980万 |
| ネクステージ国立３ | 2000 | 19戸 | 72.8万 | 3,980万 |
| セイガステージ国立サウス | 2019 | 23戸 | 79.6万 | 4,798万 |
| 神代マンション | 1982 | 21戸 | 35.1万 | 1,480万 |
| ヴェレーナ国立富士見台 | 2009 | 34戸 | 65.7万 | 4,600万 |
| ローレルコート国立さくら通り | 2024 | 43戸 | 100.6万 | 7,390万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.9万 | 39.4万 | 38.1万 | 43.5万 | 45.3万 | 51.4万 | 57.2万 | 57.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.19万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.19万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.44万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.29万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.38万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.05万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 38.69万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.51万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.64万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.51万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,820万 | 41.17万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.07万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,740万 | 39.37万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。