クレドール国立
東京都国立市中1丁目8-12 | 築31年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
200920132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.6万/㎡から2020年は69.4万/㎡へ、11年間で39.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の84%・21件）で、平均3,881万円です。3LDKが最も高く平均4,124万円、2LDKは平均3,881万円です。
2LDK
3,881万
21件
3LDK
4,124万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21件 | 3,881万 | 3,258万 | 4,548万 |
| 3LDK | 4件 | 4,124万 | 3,873万 | 4,712万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 56.94m² ～ 91.98m² |
| 分譲会社 | 植木不動産 |
| 施工会社 | 植木組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立第八小学校
中学校
国立市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレドール国立 | 1995 | 23戸 | 69.4万 | 3,950万 |
| イトーピア国立マンション | 1970 | 70戸 | 68.0万 | 2,980万 |
| グローベル国立ザスイート | 2024 | 35戸 | - | - |
| 茜サマリヤプラザ | 1980 | 10戸 | 77.9万 | 3,680万 |
| ダイアパレス国立 | 1985 | 28戸 | 71.5万 | 3,080万 |
| ファミール国立 | 2000 | 30戸 | 74.7万 | 4,980万 |
| アレックス国立 | 1996 | 35戸 | 86.2万 | 4,980万 |
| 東急ドエルアルス国立 | 2001 | 83戸 | 81.3万 | 2,890万 |
| 国立ＨＡＵＳ | 2007 | 11戸 | 94.5万 | 7,999万 |
| コーポラティブハウス国立北一丁目 | 2007 | 11戸 | - | - |
| クレッセント国立ディアナプレイス | 2003 | 245戸 | 96.7万 | 6,880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.0万 | 57.6万 | 52.5万 | 51.7万 | - | 69.4万 | 66.7万 | 69.4万 |
| 3LDK | - | - | - | 54.8万 | 73.0万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,950万 | 69.38万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 66.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,950万 | 69.38万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 73.05万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 53.25万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 49.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 50.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 50.06万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.36万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.52万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.12万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.12万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 50.06万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.59万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.34万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 57.08万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,950万 | 51.81万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 55.33万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 58.84万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。