茜サマリヤプラザ
東京都国立市中1丁目8-5 | 築46年 | 10戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の57.4万/㎡から2025年は61.2万/㎡へ、8年間で6.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
1DK
2,599万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 5件 | 2,599万 | 2,472万 | 2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 31.00m² ～ 54.65m² |
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | エード |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
市立国立第八小学校
中学校
市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茜サマリヤプラザ | 1980 | 10戸 | 77.9万 | 3,680万 |
| アレックス国立 | 1996 | 35戸 | 86.2万 | 4,980万 |
| プラウド国立マークス | 2017 | - | - | - |
| イトーピア国立マンション | 1970 | 70戸 | 68.0万 | 2,980万 |
| クレドール国立 | 1995 | 23戸 | 69.4万 | 3,950万 |
| クレッセント国立ディアナプレイス | 2003 | 245戸 | 96.7万 | 6,880万 |
| グローベル国立ザスイート | 2024 | 35戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス国立 | 2001 | 83戸 | 81.3万 | 2,890万 |
| 国立ＨＡＵＳ | 2007 | 11戸 | 94.5万 | 7,999万 |
| コーポラティブハウス国立北一丁目 | 2007 | 11戸 | - | - |
| プラース国立1番館 | 1997 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 47.25㎡ | 77.2万円 | 2DK | - | 南 |
国立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,716円 | 701 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,636円 | 199 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 2,007円 | 112 |
| 2LDK | 16.7万円 | 2,825円 | 110 |
| 3LDK+ | 20.0万円 | 2,321円 | 73 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 63.1万 | 60.6万 | - | 67.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,680万 | 77.89万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1SDK | 30㎡〜 | 1,380万 | 44.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,600万 | 67.08万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,000万 | 54.9万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,350万 | 60.64万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,380万 | 61.41万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,380万 | 61.41万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,580万 | 66.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 1,580万 | 40.77万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,950万 | 56.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。