国立ＨＡＵＳ
東京都国立市北1丁目7-4 | 築19年 | 11戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は94.5万円。周辺エリア平均（96.0万円）より1.5%低く、国立市全体の平均（63.6万円）を48.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201120172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の63.3万/㎡から2025年は94.5万/㎡へ、14年間で49.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・10件）で、平均5,427万円です。1Kが最も高く平均6,285万円、3LDKは平均5,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
5件 |
6,285万 |
6,106万 |
6,374万 |
| 2SLDK |
9件 |
6,012万 |
4,823万 |
7,999万 |
| 2LDK |
10件 |
5,427万 |
5,212万 |
5,878万 |
| 3LDK |
2件 |
5,223万 |
5,116万 |
5,330万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.96m² ～ 90.62m² |
|---|
| 分譲会社 | ライヴ不動産企画 西洋ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
66.1万 |
- |
- |
80.9万 |
77.9万 |
- |
94.5万 |
| 1K |
- |
- |
- |
- |
- |
111.6万 |
109.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
71.2万 |
69.2万 |
68.0万 |
77.8万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,999万 |
94.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1K |
60㎡〜 |
6,780万 |
109.43万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1K |
60㎡〜 |
6,780万 |
109.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
1K |
60㎡〜 |
6,980万 |
112.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
78.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
76.81万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
1K |
60㎡〜 |
6,780万 |
109.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1K |
60㎡〜 |
6,980万 |
112.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
78.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,850万 |
80.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,999万 |
82.71万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
77.76万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
77.76万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,840万 |
67.83万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,870万 |
68.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,840万 |
67.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,870万 |
68.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,870万 |
68.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.19万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,100万 |
66.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,100万 |
66.13万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1SSLDK |
80㎡〜 |
4,790万 |
56.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.47万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
50.22万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,720万 |
63.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額98,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
- |
ワンルーム |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,376円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
ワンルーム |
35㎡〜 |
99,000円 |
2,476円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
35㎡〜 |
102,000円 |
2,551円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
250,000円 |
3,592円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。