マイキャッスル旗の台
東京都品川区旗の台2丁目5-9 | 築32年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
134.0万円/㎡
レンジ
113.9〜154.2万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×0.760
補正係数 ×0.760
代表面積 54㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・8件）で、平均7,798万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,798万円、１Ｋは平均1,930万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,747万
2件
２ＬＤＫ
6,760万
8件
１Ｒ
3,491万
3件
１Ｋ
1,930万
4件
３ＬＤＫ
7,798万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,747万 | 7,487万 | 8,006万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,760万 | 6,077万 | 8,006万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,491万 | 1,560万 | 6,759万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,930万 | 1,111万 | 2,533万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,798万 | 5,193万 | 9,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台2丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 27.00m² ～ 66.01m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
学区情報
小学校
清水台小学校
中学校
荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル旗の台 | 1994 | 17戸 | 106.5万 | 5,750万 |
| エルプラド旗の台 | 1978 | 14戸 | 64.0万 | 3,560万 |
| ワールドパレス旗の台 | 1984 | 15戸 | 56.3万 | 1,350万 |
| アベイト | 1990 | 32戸 | 57.0万 | 1,600万 |
| ルーブル旗の台 | 2000 | 45戸 | 115.4万 | 2,200万 |
| 旗の台住宅 | 1960 | 25戸 | 70.3万 | 3,050万 |
| リムテラスコート旗の台 | 2014 | 13戸 | 64.4万 | 5,380万 |
| オープンレジデンシア旗の台 | 2025 | 21戸 | 252.6万 | 13,000万 |
| マンション旗の台 | 1977 | 32戸 | 100.4万 | 4,880万 |
| ピアース旗の台 | 2020 | 49戸 | 174.9万 | 6,980万 |
| アデッソ旗の台 | 2005 | 20戸 | 89.9万 | 2,090万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 5,750万 | 106.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,790万 | 107.23万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 5,380万 | 99.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,990万 | 73.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。