オープンレジデンシア旗の台
東京都品川区旗の台3丁目15-2 | 築1年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
282.9万円/㎡
レンジ
240.5〜325.3万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×1.604
補正係数 ×1.604
代表面積 51.47㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台3丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年8月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 36.43m² ～ 53.14m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
🚉
徒歩4分
荏原町駅
東急大井町線
学区情報
小学校
区立旗台小学校
中学校
区立荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア旗の台 | 2025 | 21戸 | 252.6万 | 13,000万 |
| グレイス旗の台 | 1983 | 31戸 | 60.9万 | 960万 |
| カーサ旗の台 | 1982 | 13戸 | 107.3万 | 5,298万 |
| アデッソ旗の台 | 2005 | 20戸 | 89.9万 | 2,090万 |
| グリーンキャピタル旗の台 | 1982 | 35戸 | 94.3万 | 2,180万 |
| エルプラド旗の台 | 1978 | 14戸 | 64.0万 | 3,560万 |
| 秀和旗の台レジデンス | 1976 | 95戸 | 108.2万 | 5,980万 |
| セーナ旗の台 | 1994 | 12戸 | 94.4万 | 4,980万 |
| 旗の台住宅 | 1960 | 25戸 | 70.3万 | 3,050万 |
| マイキャッスル旗の台 | 1994 | 17戸 | 106.5万 | 5,750万 |
| 新和ビル | 1976 | 4戸 | 100.0万 | 4,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 13,000万 | 252.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。