ファブリック大崎
東京都品川区西品川1丁目12-3 | 築6年 | 11戸
賃料の推移
10万9万8万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は96,000〜94,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均16,681万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,681万円、１Ｋは平均3,904万円です。
３ＬＤＫ
16,681万
7件
１ＬＤＫ
6,575万
2件
１Ｋ
3,904万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 16,681万 | 12,500万 | 17,973万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,575万 | 6,500万 | 6,649万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,904万 | 3,325万 | 4,860万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西品川1丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-07（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 22.51m² ～ 23.40m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファブリック大崎 | 2020 | 11戸 | - | - |
| アイルグランデ品川 | 2025 | 24戸 | - | - |
| サンテミリオン品川西 | 1998 | 46戸 | 88.9万 | 1,600万 |
| ザ・プレミアムキューブG大崎 | 2020 | 104戸 | - | - |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 2017 | 27戸 | 153.7万 | 3,080万 |
| ルーブル大崎 | 2005 | 55戸 | - | - |
| ロアール西品川 | 2008 | 81戸 | 115.8万 | 2,380万 |
| 大崎ガーデンレジデンス | 2018 | 423戸 | - | - |
| 大崎南パークハウス | 2004 | 87戸 | 220.2万 | 15,900万 |
| コンシェリア品川ザレジデンス | 2015 | 51戸 | 129.1万 | 2,980万 |
| グランドステージ戸越公園 | 1997 | 12戸 | - | - |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額93,667円。1Kなら月額93,667円が相場です。
ワンルーム
85,000〜97,000円
90,125円
1K
89,500〜97,000円
93,667円
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,500円 | 4,065円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 92,500円 | 4,109円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,500円 | 4,287円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,976円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,825円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,500円 | 3,953円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,500円 | 4,109円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,500円 | 4,109円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,500円 | 4,287円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,198円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。