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日興パレス雷門

東京都台東区雷門1丁目11-12 | 築37年 | 56戸

推定相場
日興パレス雷門
最新データ
2026年1月
売買44件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は88.6万円。周辺エリア平均（124.8万円）より29.0%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より18.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.7万/㎡から2026年は88.6万/㎡へ、12年間で64.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万16万11万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2025年には120,000円へ、60.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の36%・16件）で、平均4,100万円です。3LDKが最も高く平均6,870万円、1Rは平均2,105万円です。
1R
2件
2,105万
1K
13件
2,114万
1DK
2件
3,048万
1LDK
5件
5,822万
2DK
16件
4,100万
3LDK
6件
6,870万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,105万 1,853万 2,356万
1K 13件 2,114万 1,698万 2,533万
1DK 2件 3,048万 2,112万 3,984万
1LDK 5件 5,822万 3,984万 8,919万
2DK 16件 4,100万 3,291万 5,191万
3LDK 6件 6,870万 5,634万 10,060万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は74.3万円で、1-3階（69.1万円）と比べて5.2万円（+7.5%）高くなっています。
1-3階
69.1万/㎡
8件
4-7階
71.5万/㎡
20件
8階以上
74.3万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区雷門1丁目11-12
築年月1989年3月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数56戸
専有面積19.32m² ～ 86.34m²
分譲会社日本興和
施工会社西松建設
管理会社アズマビル
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩4分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩4分

学区情報

小学校
田原小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日興パレス雷門 1989 56戸 88.6万 1,980万
ファミール浅草雷門 1999 51戸 157.7万 9,980万
スカイコート浅草雷門 2007 39戸 97.9万 4,980万
雷門ハイツ 1980 38戸 121.9万 6,680万
朝日雷門マンション 1979 50戸 68.7万 2,980万
ライオンズグロ 2005 49戸 167.0万 5,980万
エヴァーグリーン浅草 1999 34戸 178.6万 9,480万
グランコピエ浅草雷門 2000 65戸 158.2万 8,980万
寿美屋ビル 1964 - 21.7万 735万
ライオンズマンション浅草雷門 1998 39戸 165.3万 12,580万
パークステージ浅草駅前 1996 29戸 96.8万 5,480万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K - - - - - 100.5万 98.3万 88.6万
2DK 67.0万 66.6万 - - 83.8万 - - -
3LDK 57.7万 70.0万 - 107.2万 - - - -
1LDK - 94.2万 91.0万 - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,980万 88.56万/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,199万 98.35万/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,180万 97.5万/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,180万 97.5万/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,380万 106.45万/㎡
2023年12月 1〜3階 2DK 40㎡〜 3,480万 83.76万/㎡
2022年12月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 8,780万 107.2万/㎡
2021年7月 7〜9階 1LDK 75㎡〜 7,500万 95.57万/㎡
2021年10月 7〜9階 1LDK 75㎡〜 6,780万 86.4万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,780万 68.08万/㎡
2020年1月 1〜3階 2DK 40㎡〜 2,980万 66.63万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 6,380万 73.9万/㎡
2020年12月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,380万 94.18万/㎡
2020年12月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,380万 94.21万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,780万 68.08万/㎡
2019年9月 7〜9階 2DK 55㎡〜 4,180万 72.32万/㎡
2019年9月 10〜11階 2DK 40㎡〜 3,050万 68.19万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,980万 57.68万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,980万 57.68万/㎡
2019年3月 10〜11階 2DK 40㎡〜 3,050万 68.19万/㎡
2019年2月 1〜3階 2DK 40㎡〜 2,650万 59.25万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,400万 62.62万/㎡
2018年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,180万 76.54万/㎡
2018年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,299万 79.4万/㎡
2018年1月 7〜9階 1DK 20㎡〜 1,680万 71.62万/㎡
2017年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,400万 62.62万/㎡
2017年5月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,980万 65.03万/㎡
2017年4月 7〜9階 2DK 45㎡〜 3,280万 71.57万/㎡
2017年12月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,480万 59.69万/㎡
2017年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,400万 62.62万/㎡
2016年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,580万 70.67万/㎡
2016年2月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,280万 57.25万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,750万 78.27万/㎡
2016年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,500万 67.09万/㎡
2015年7月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,499万 67.05万/㎡
2015年3月 7〜9階 2DK 45㎡〜 3,280万 72.28万/㎡
2015年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,400万 62.62万/㎡
2014年9月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,310万 50.57万/㎡
2014年8月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,460万 59.21万/㎡
2014年5月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,450万 58.97万/㎡
2014年2月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,480万 54.29万/㎡
2014年1月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,460万 59.21万/㎡
2014年12月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,310万 50.57万/㎡
2014年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 970万 43.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の34%）で、平均月額127,450円。3LDKなら月額184,333円が相場です。
1R
72,143円
60,000〜75,000円
1K
75,700円
60,000〜138,000円
1LDK
108,000円
108,000〜108,000円
2DK
127,450円
110,000〜155,000円
3DK
129,500円
129,000〜130,000円
3LDK
184,333円
180,000〜188,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
28件
10〜15万
26件
15〜20万
5件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 7〜9階 2DK 40㎡〜 134,000円 2,996円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,131円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 40㎡〜 138,000円 3,085円/㎡
2025年1月 4〜6階 2DK 40㎡〜 138,000円 3,085円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,131円/㎡
2024年5月 7〜9階 2DK 40㎡〜 155,000円 3,465円/㎡
2024年3月 4〜6階 2DK 40㎡〜 136,000円 3,040円/㎡
2024年3月 10〜11階 1K 15㎡〜 75,000円 3,882円/㎡
2024年2月 4〜6階 2DK 40㎡〜 129,000円 2,884円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,488円/㎡
2023年9月 7〜9階 3DK 40㎡〜 130,000円 2,906円/㎡
2023年10月 10〜11階 2DK 40㎡〜 120,000円 2,727円/㎡
2022年5月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 185,000円 2,553円/㎡
2022年4月 7〜9階 2DK 40㎡〜 130,000円 2,906円/㎡
2022年4月 4〜6階 3DK 40㎡〜 129,000円 2,884円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,086円/㎡
2021年9月 7〜9階 2DK 40㎡〜 135,000円 3,018円/㎡
2021年9月 7〜9階 2DK 40㎡〜 130,000円 2,906円/㎡
2021年8月 4〜6階 2DK 40㎡〜 120,000円 2,888円/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,131円/㎡
2021年2月 4〜6階 2DK 40㎡〜 120,000円 2,888円/㎡
2020年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,354円/㎡
2020年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,354円/㎡
2020年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 108,000円 3,010円/㎡
2020年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,444円/㎡
2020年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,444円/㎡
2020年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,354円/㎡
2020年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,131円/㎡
2020年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,000円 3,086円/㎡
2020年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,000円 3,086円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。