ディアプラザ根津（築43年・㎡単価98.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・7件）で、平均2,621万円です。２ＤＫが最も高く平均5,250万円、１Ｋは平均2,621万円です。

２ＬＤＫ

5件

5,007万

１ＬＤＫ

2件

4,812万

１Ｋ

7件

2,621万

１ＤＫ

2件

2,722万

２ＤＫ

2件

5,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	5,007万	4,096万	6,500万
１ＬＤＫ	2件	4,812万	3,240万	6,384万
１Ｋ	7件	2,621万	1,792万	4,853万
１ＤＫ	2件	2,722万	2,643万	2,800万
２ＤＫ	2件	5,250万	4,153万	6,347万

物件概要

所在地	東京都台東区谷中１丁目５－１１
築年月	1983（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアプラザ根津	1983	-	-	-
D’グランセ池之端三段坂	2004	36戸	141.5万	7,980万
サマディテラス	1989	7戸	-	-
メタセコイヤマンション	1964	55戸	89.9万	5,498万
日興パレス文京プラザ	1987	24戸	68.5万	1,630万
池之端パークハイツ	1980	42戸	80.8万	4,980万
上野池之端サニーコート	1997	17戸	101.8万	5,390万
オープンレジデンシア池之端上野の森	2014	18戸	72.7万	4,820万
ダイナシティ文京根津	2004	103戸	161.3万	6,000万
藤和文京根津ホームズ	2003	31戸	141.6万	11,200万
コンシェリア文京根津	2008	38戸	113.0万	5,180万

いま売出中の物件（8件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,150万円	25.85㎡	83.2万円	1R	-	北西
5,780万円	51.66㎡	111.9万円	2LDK	-	南西
5,880万円	51.66㎡	113.8万円	2LDK	-	南西
8,380万円	52.3㎡	160.2万円	1SLDK	-	南東
8,380万円	52.3㎡	160.2万円	1LDK+S（納戸）	-	南東
8,499万円	63.34㎡	134.2万円	2LDK	-	南東
8,680万円	63.34㎡	137万円	2LDK	-	南東
8,780万円	63.34㎡	138.6万円	2LDK	-	南東

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344