上野池之端サニーコート
東京都台東区池之端4丁目16-18 | 築29年 | 17戸
最新データ
2021年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.8万円。周辺エリア平均（91.6万円）を11.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より5.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20112013201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の68.7万/㎡から2021年は101.8万/㎡へ、10年間で48.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の56%・5件）で、平均5,763万円です。3LDKが最も高く平均7,950万円、1SLDKは平均5,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
5,763万 |
4,943万 |
6,458万 |
| 2SLDK |
2件 |
7,888万 |
7,754万 |
8,022万 |
| 3LDK |
2件 |
7,950万 |
7,594万 |
8,306万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区池之端4丁目16-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.90m² ～ 63.41m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上野池之端サニーコート |
1997 |
17戸 |
101.8万 |
5,390万 |
| オープンレジデンシア池之端上野の森 |
2014 |
18戸 |
72.7万 |
4,820万 |
| D’グランセ池之端三段坂 |
2004 |
36戸 |
141.5万 |
7,980万 |
| メタセコイヤマンション |
1964 |
55戸 |
89.9万 |
5,498万 |
| 池之端パークハイツ |
1980 |
42戸 |
80.8万 |
4,980万 |
| 上野ハイツ |
1961 |
45戸 |
73.5万 |
3,480万 |
| 池之端櫻ビル |
1973 |
18戸 |
43.9万 |
1,480万 |
| パラシオン池之端 |
1981 |
43戸 |
80.6万 |
4,280万 |
| サマディテラス |
1989 |
7戸 |
- |
- |
| デュオスカーラ池之端 |
2001 |
17戸 |
98.5万 |
4,090万 |
| パークナード上野池之端 |
2008 |
43戸 |
134.4万 |
4,300万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
81.5万 |
101.8万 |
| 3LDK |
68.7万 |
71.9万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,390万 |
101.84万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
75.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
80.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
86.54万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,199万 |
99.46万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,200万 |
83.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
94.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
91.16万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.88万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。