グローベルザシティ三ノ輪竜泉
東京都台東区竜泉2丁目9-14 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.5万/㎡から2025年は116.7万/㎡へ、11年間で78.2%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・8件）で、平均5,573万円です。3LDKが最も高く平均6,695万円、1SLDKは平均4,402万円です。
1LDK
5,139万
3件
1SLDK
4,402万
4件
2LDK
5,573万
8件
3LDK
6,695万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 5,139万 | 4,399万 | 5,885万 |
| 1SLDK | 4件 | 4,402万 | 4,123万 | 4,765万 |
| 2LDK | 8件 | 5,573万 | 4,892万 | 6,279万 |
| 3LDK | 4件 | 6,695万 | 5,922万 | 7,349万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
83.1万/㎡
6-10階
10件
79.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉2丁目9-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 45.19m² ～ 60.40m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
台東区立金曽木小学校
中学校
台東区立柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベルザシティ三ノ輪竜泉 | 2012 | 27戸 | 116.7万 | 6,280万 |
| クリオ入谷 | 2014 | 66戸 | 129.8万 | 8,380万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ウエストタワー | 2021 | 37戸 | - | - |
| 入谷アムフラット | 1998 | 20戸 | 100.2万 | 5,500万 |
| ビクトリアハイム三ノ輪 | 1997 | 23戸 | 116.0万 | 6,980万 |
| ヴァースクレイシア入谷 | 2018 | 79戸 | - | - |
| ヴァースクレイシア入谷竜泉 | 2017 | 43戸 | 96.8万 | 3,890万 |
| プレール入谷 | 1996 | 8戸 | 97.5万 | 4,980万 |
| エクレール入谷 | 1984 | 29戸 | 64.5万 | 2,599万 |
| スカイコートヌーベル入谷 | 2007 | 45戸 | 114.5万 | 4,580万 |
| トーカン上野北キャステール | 1986 | 22戸 | 70.4万 | 2,830万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 77.4万 | - | - | - | 83.2万 | 99.4万 | - |
| 2LDK | 63.7万 | - | 79.9万 | 77.7万 | 87.4万 | - | - | - |
| 1SLDK | - | 78.0万 | 77.0万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5〜6階 | ー | 50㎡〜 | 6,280万 | 116.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,350万 | 99.41万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 83.24万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 82.45万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 87.42万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 95.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 92.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 80.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,180万 | 102.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 77.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,300万 | 79.9万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 77.01万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,499万 | 77.43万/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 72.59万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,499万 | 77.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜2階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,790万 | 83.87万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.66万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 62.81万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,390万 | 62.99万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.78万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。