ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ネクサス

東京都台東区竜泉1丁目34-13 | 築1年 | 47戸

推定相場

売買㎡単価の推移

140万130万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK

10件

5,929万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	5,929万	5,360万	6,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は132.9万円で、4-7階（132.4万円）と比べて0.5万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

132.4万/㎡

6件

8階以上

132.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区竜泉1丁目34-13
築年月	2025年7月（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	47戸
専有面積	40.72m² ～ 50.71m²
分譲会社	環境ステーション
施工会社	オープンハウス・アーキテクト
管理会社	グローブシップ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩9分

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三ノ輪橋駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩12分

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩13分

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩23分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩24分

学区情報

小学校

台東区小学校・中学校学区

中学校

台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ネクサス	2025	47戸	132.4万	5,390万
マーロ上野入谷#R	2018	22戸	101.6万	2,670万
ザレジデンスオブトーキョーH２０サウスタワー	2021	40戸	101.1万	5,960万
メインステージ入谷４	2021	58戸	121.5万	6,480万
プレミスト三ノ輪竜泉	2012	51戸	114.2万	6,399万
スエルテ竜泉	2020	10戸	117.1万	1,832万
竜泉第１２ウィーンハイツ	1982	28戸	52.8万	1,480万
セザール三ノ輪	1989	17戸	55.6万	2,890万
ルピナス三ノ輪	2003	62戸	102.9万	7,080万
サンクレスト竜泉	1994	48戸	84.9万	2,700万
ヴェレーナ東京入谷３	2014	40戸	115.1万	7,680万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2LDK	132.6万	132.6万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	5,390万	132.37万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	5,410万	132.86万/㎡
2025年9月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	5,360万	131.63万/㎡
2025年7月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	5,430万	133.36万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	5,390万	132.37万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	6,730万	132.72万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,730万	132.72万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,730万	132.72万/㎡
2025年10月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	6,730万	132.72万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	5,390万	132.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の46%）で、平均月額106,375円。2LDKなら月額165,125円が相場です。

1DK

106,375円

103,500〜109,000円

105,643円

103,000〜108,500円

2LDK

165,125円

165,000〜165,500円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

31件

15〜20万

4件

全 35 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	2K	25㎡〜	104,000円	4,061円/㎡
2025年9月	13〜14階	2LDK	40㎡〜	165,000円	4,052円/㎡
2025年8月	13〜14階	1DK	25㎡〜	103,500円	3,964円/㎡
2025年8月	10〜12階	2K	25㎡〜	107,500円	4,197円/㎡
2025年8月	10〜12階	2K	25㎡〜	108,000円	4,217円/㎡
2025年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	104,000円	4,067円/㎡
2025年8月	13〜14階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,263円/㎡
2025年8月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	165,500円	4,064円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	106,000円	4,145円/㎡
2025年8月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	165,000円	4,052円/㎡
2025年8月	7〜9階	2K	25㎡〜	105,500円	4,119円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	106,500円	4,165円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	107,000円	4,184円/㎡
2025年8月	7〜9階	2K	25㎡〜	106,000円	4,139円/㎡
2025年8月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	165,000円	4,052円/㎡
2025年8月	4〜6階	2K	25㎡〜	104,500円	4,080円/㎡
2025年8月	1〜3階	2K	25㎡〜	108,500円	4,237円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	105,500円	4,126円/㎡
2025年8月	1〜3階	2K	25㎡〜	103,500円	4,041円/㎡
2025年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	104,500円	4,087円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	108,000円	4,224円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	107,500円	4,204円/㎡
2025年8月	4〜6階	2K	25㎡〜	104,000円	4,061円/㎡
2025年8月	10〜12階	2K	25㎡〜	107,000円	4,178円/㎡
2025年8月	7〜9階	2K	25㎡〜	106,500円	4,158円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	103,500円	4,048円/㎡
2025年8月	13〜14階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,175円/㎡
2025年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	105,000円	4,106円/㎡
2025年8月	4〜6階	2K	25㎡〜	105,000円	4,100円/㎡
2025年8月	13〜14階	1DK	25㎡〜	108,500円	4,243円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。