ブリリアンス浅草
東京都台東区清川2丁目5-6 | 築42年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2024年は64.5万/㎡へ、10年間で86.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均2,413万円です。2LDKが最も高く平均2,762万円、2DKは平均2,413万円です。
2DK
2,413万
4件
2LDK
2,762万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 2,413万 | 1,958万 | 3,049万 |
| 2LDK | 2件 | 2,762万 | 2,334万 | 3,189万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
64.5万/㎡
8階以上
3件
49.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区清川2丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 37.04m² ～ 43.18m² |
| 分譲会社 | 光建ハウジング |
| 施工会社 | 桐越建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立東浅草小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアンス浅草 | 1984 | 28戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| ヴィータローザCQレジデンス南千住 | 2007 | 48戸 | 80.0万 | 2,000万 |
| レピュア南千住レジデンス | 2018 | 14戸 | 93.2万 | 2,350万 |
| 南千住フィリップ | 2019 | 15戸 | - | - |
| レピュア南千住レジデンスII | 2019 | 15戸 | - | - |
| アヴニールイシ南千住 | 2017 | 24戸 | 88.2万 | 3,680万 |
| リファイズエクスクルーシブ | 2008 | 45戸 | 90.5万 | 2,280万 |
| マキシヴシーン南千住 | 2017 | 31戸 | - | - |
| 山本ビル | 1976 | 9戸 | 52.1万 | 900万 |
| パレドルピナス南千住1 | 2020 | 18戸 | - | - |
| レオーネ南千住 | 2019 | 54戸 | 104.5万 | 2,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 34.5万 | - | 43.6万 | 64.5万 |
| 2LDK | - | 45.9万 | 71.0万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜8階 | 2DK | 40㎡〜 | 2,980万 | 74.5万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 2DK | 40㎡〜 | 2,180万 | 54.51万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,899万 | 70.97万/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.58万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 45.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の86%）で、平均月額91,667円。
2LDK
86,000〜96,000円
91,667円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 96,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2018年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 45㎡〜 | 93,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 35㎡〜 | 86,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。