ランドステージ浅草橋
東京都台東区浅草橋3丁目2-3 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
201020132016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の80.6万/㎡から2025年は146.8万/㎡へ、15年間で82.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
213.6万円/㎡
レンジ
181.6〜245.6万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.573
補正係数 ×1.573
代表面積 65.62㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均8,085万円です。3LDKが最も高く平均8,085万円、1SLDKは平均6,319万円です。
1SLDK
6,319万
4件
2LDK
7,756万
10件
3LDK
8,085万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 6,319万 | 5,717万 | 7,083万 |
| 2LDK | 10件 | 7,756万 | 6,600万 | 9,130万 |
| 3LDK | 15件 | 8,085万 | 6,433万 | 9,209万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
78.5万/㎡
4-7階
10件
110.2万/㎡
8階以上
5件
76.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 52.99m² ～ 81.86m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
🚉
徒歩13分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドステージ浅草橋 | 2008 | 36戸 | 156.3万 | 8,280万 |
| 浅草橋アムフラット２ | 2002 | 24戸 | 135.9万 | 7,450万 |
| パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴ | 2009 | 43戸 | 154.9万 | 7,980万 |
| クレアシオン浅草２ | 2007 | 48戸 | 94.5万 | 3,775万 |
| グランシティ浅草橋２アジルプラース | 2006 | 32戸 | 82.3万 | 5,780万 |
| インプレストコア浅草橋 | 2017 | 49戸 | 188.8万 | 6,380万 |
| ルフォン浅草橋 | 2018 | 32戸 | 185.2万 | 10,800万 |
| グランティアラ浅草橋 | 2006 | 15戸 | 85.7万 | 2,100万 |
| ラアトレレジデンス浅草橋 | 2015 | 25戸 | 178.5万 | 9,780万 |
| グランシャス浅草橋ルリオン | 2005 | 33戸 | 94.5万 | 2,260万 |
| リビオレゾン浅草橋 | 2014 | 52戸 | 130.4万 | 5,280万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.5万 | - | 79.7万 | - | 92.3万 | 106.6万 | 134.9万 | 137.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 151.5万 |
| 1SLDK | 70.1万 | 78.0万 | - | 93.8万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,000万 | 137.16万/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,780万 | 146.83万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 8,280万 | 156.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,700万 | 132.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,000万 | 137.16万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,988万 | 106.5万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,998万 | 106.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 91.29万/㎡ |
| 2021年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,500万 | 93.34万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 93.76万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.89万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,640万 | 83.34万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,150万 | 78.49万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,950万 | 70.14万/㎡ |
| 2015年2月 | 9〜10階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.33万/㎡ |
| 2013年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 64.11万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 61.91万/㎡ |
| 2012年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,500万 | 66.49万/㎡ |
| 2012年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,400万 | 65.76万/㎡ |
| 2012年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 63.93万/㎡ |
| 2012年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,600万 | 68.75万/㎡ |
| 2011年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.67万/㎡ |
| 2011年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 72.45万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.55万/㎡ |
| 2011年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 76万/㎡ |
| 2010年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 88.43万/㎡ |
| 2010年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。