クレストフォルム上野根岸
東京都台東区根岸1丁目1-33 | 築27年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・26件）で、平均6,469万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,469万円、１ＤＫは平均3,025万円です。
３ＬＤＫ
6,469万
26件
２ＬＤＫ
5,276万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,729万
4件
２ＤＫ
4,081万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,104万
2件
１ＤＫ
3,025万
2件
１Ｋ
3,401万
2件
１ＬＤＫ
4,163万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 6,469万 | 3,771万 | 12,650万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 5,276万 | 3,477万 | 8,750万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,729万 | 4,790万 | 7,900万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,081万 | 3,618万 | 4,635万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,104万 | 5,351万 | 6,856万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,025万 | 2,750万 | 3,300万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,401万 | 1,760万 | 5,042万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,163万 | 3,323万 | 5,359万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区根岸1丁目1-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 65.68m² ～ 78.14m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 日特建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大正小学校
中学校
忍岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム上野根岸 | 1999 | 20戸 | 91.0万 | 5,980万 |
| 平野マンション | 1978 | 26戸 | - | - |
| 竹内マンション | 1979 | 28戸 | 82.7万 | 2,960万 |
| ライオンズマンション鶯谷第7 | 2000 | 45戸 | 124.5万 | 8,480万 |
| サニーコート上野 | 2003 | 97戸 | 112.9万 | 6,250万 |
| イニシア上野根岸 | 2012 | 89戸 | 158.7万 | 8,980万 |
| 鶯谷タウンプラザ | 1980 | 74戸 | 83.0万 | 4,399万 |
| ライオンズ東京根岸グランフォート | 2012 | 76戸 | 159.6万 | 7,990万 |
| クラルテ入谷 | 2005 | 49戸 | 140.0万 | 9,980万 |
| グランシティ上野 | 2004 | 49戸 | 98.5万 | 5,980万 |
| キャピタルビュー根岸 | 1991 | 60戸 | 96.3万 | 1,950万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 86.5万 | - | 91.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 91.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 86.48万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,800万 | 73.09万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 86.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。