サニーコート上野
東京都台東区下谷1丁目5-11 | 築23年 | 97戸
最新データ
2023年9月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.9万円。周辺エリア平均（105.8万円）を6.7%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を4.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2009201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56万/㎡から2023年は108.9万/㎡へ、14年間で94.5%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の43%・13件）で、平均6,054万円です。2SLDKが最も高く平均7,495万円、1SLDKは平均6,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
13件 |
6,054万 |
5,156万 |
6,835万 |
| 2LDK |
2件 |
6,658万 |
6,440万 |
6,875万 |
| 2SLDK |
3件 |
7,495万 |
6,261万 |
8,227万 |
| 3LDK |
12件 |
7,303万 |
6,529万 |
8,835万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷1丁目5-11 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.22m² ～ 80.89m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング 若宮建設 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーコート上野 |
2003 |
97戸 |
112.9万 |
6,250万 |
| 平野マンション |
1978 |
26戸 |
- |
- |
| クレストフォルム上野根岸 |
1999 |
20戸 |
91.0万 |
5,980万 |
| 竹内マンション |
1979 |
28戸 |
82.7万 |
2,960万 |
| グランシティ上野 |
2004 |
49戸 |
98.5万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション鶯谷第7 |
2000 |
45戸 |
124.5万 |
8,480万 |
| グレイスコート上野 |
2006 |
50戸 |
105.7万 |
3,780万 |
| イニシア上野根岸 |
2012 |
89戸 |
158.7万 |
8,980万 |
| セジョリ上野 |
2011 |
40戸 |
118.7万 |
6,000万 |
| 鶯谷タウンプラザ |
1980 |
74戸 |
83.0万 |
4,399万 |
| CQレジデンシャル上野 |
2007 |
31戸 |
116.6万 |
4,690万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
112.9万 |
| 1SLDK |
72.0万 |
85.8万 |
- |
79.3万 |
93.1万 |
103.2万 |
88.6万 |
102.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
76.3万 |
- |
- |
- |
108.5万 |
- |
| 3LDK |
76.5万 |
73.0万 |
- |
82.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,250万 |
112.94万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
111.02万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
102.87万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
106.99万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
95.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
110.06万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,500万 |
81.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,699万 |
103.21万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
81.14万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,799万 |
105.02万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
82.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.34万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,590万 |
83.13万/㎡ |
| 2017年8月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
73.02万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
ー |
55㎡〜 |
4,490万 |
81.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,590万 |
83.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
86.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.19万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,970万 |
71.9万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
76.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.08万/㎡ |
| 2015年10月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
73.02万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.5万/㎡ |
| 2011年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.95万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
62.54万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
61.32万/㎡ |
| 2011年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.36万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.41万/㎡ |
| 2009年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.78万/㎡ |
| 2009年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56万/㎡ |
| 2009年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。