クレストフォルム上野根岸
東京都台東区根岸1丁目1-33 | 築27年 | 20戸
最新データ
2024年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.0万円。周辺エリア平均（104.2万円）より12.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より15.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・26件）で、平均6,469万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,469万円、１ＤＫは平均3,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
6,469万 |
3,771万 |
12,650万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
5,276万 |
3,477万 |
8,750万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
5,729万 |
4,790万 |
7,900万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
4,081万 |
3,618万 |
4,635万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,104万 |
5,351万 |
6,856万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,025万 |
2,750万 |
3,300万 |
| １Ｋ |
2件 |
3,401万 |
1,760万 |
5,042万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,163万 |
3,323万 |
5,359万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区根岸1丁目1-33 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.68m² ～ 78.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
|---|
| 施工会社 | 日特建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレストフォルム上野根岸 |
1999 |
20戸 |
91.0万 |
5,980万 |
| 平野マンション |
1978 |
26戸 |
- |
- |
| 竹内マンション |
1979 |
28戸 |
82.7万 |
2,960万 |
| ライオンズマンション鶯谷第7 |
2000 |
45戸 |
124.5万 |
8,480万 |
| サニーコート上野 |
2003 |
97戸 |
112.9万 |
6,250万 |
| イニシア上野根岸 |
2012 |
89戸 |
158.7万 |
8,980万 |
| 鶯谷タウンプラザ |
1980 |
74戸 |
83.0万 |
4,399万 |
| ライオンズ東京根岸グランフォート |
2012 |
76戸 |
159.6万 |
7,990万 |
| クラルテ入谷 |
2005 |
49戸 |
140.0万 |
9,980万 |
| グランシティ上野 |
2004 |
49戸 |
98.5万 |
5,980万 |
| キャピタルビュー根岸 |
1991 |
60戸 |
96.3万 |
1,950万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
86.5万 |
- |
91.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
9〜10階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
86.48万/㎡ |
| 2019年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
73.09万/㎡ |
| 2019年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
86.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。