シーフォルム上野アジールコート

東京都台東区東上野4丁目20-9 | 築9年 | 39戸

推定相場

シーフォルム上野アジールコート

賃料の推移

20万17万14万11万8万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の117,050円から2025年には128,393円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・21件）で、平均8,079万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,468万円、１Ｋは平均3,935万円です。

１ＬＤＫ

15件

5,962万

１ＤＫ

8件

4,437万

２ＬＤＫ

21件

8,079万

１Ｋ

7件

3,935万

３ＬＤＫ

5件

9,468万

1LDK

3件

5,941万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	15件	5,962万	4,400万	7,417万
１ＤＫ	8件	4,437万	3,479万	6,000万
２ＬＤＫ	21件	8,079万	4,125万	12,000万
１Ｋ	7件	3,935万	3,100万	4,526万
３ＬＤＫ	5件	9,468万	7,968万	12,100万
1LDK	3件	5,941万	5,478万	6,646万

物件概要

所在地	東京都台東区東上野4丁目20-9
築年月	2017年9月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	39戸
専有面積	25.39m² ～ 44.05m²
分譲会社	シーラ
施工会社	坂田建設
管理会社	シーラ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩5分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩7分

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京成上野駅

京成本線 / 成田スカイアクセス

徒歩12分

学区情報

小学校

台東区立上野小学校

中学校

台東区立忍岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーフォルム上野アジールコート	2017	39戸	120.2万	4,980万
藤和上野コープ	1983	43戸	126.7万	5,780万
上野アムフラット	2003	19戸	146.2万	9,800万
ジェイパーク上野アクシス	2000	76戸	145.4万	8,700万
ジェイパーク上野アクシスファーストコア	2000	31戸	91.4万	6,780万
ジェイパーク上野アクシスセカンドコア	2000	44戸	-	-
上野アムフラット２	2003	20戸	146.2万	9,800万
シャトレー上野	1981	47戸	112.5万	4,690万
メゾンルグラン上野	1983	11戸	100.1万	5,980万
メインステージ上野	2005	59戸	100.1万	3,280万
ログ上野駅前	2017	49戸	128.6万	5,200万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
1LDK	140.0万	122.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	高層	1LDK	40㎡〜	4,980万	120.24万/㎡
2023年4月	高層	1LDK	40㎡〜	5,180万	125.06万/㎡
2022年12月	高層	1LDK	40㎡〜	5,800万	140.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額110,342円。1LDKなら月額160,432円が相場です。

1DK

110,342円

100,000〜166,000円

1LDK

160,432円

151,000〜183,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

63件

15〜20万

24件

全 87 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	114,000円	4,486円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	120,000円	4,662円/㎡
2025年8月	高層	1LDK	40㎡〜	176,000円	3,995円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	40㎡〜	183,000円	4,418円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	118,500円	4,604円/㎡
2025年4月	高層	1DK	25㎡〜	116,000円	4,565円/㎡
2025年4月	低層	1DK	25㎡〜	117,000円	4,545円/㎡
2025年4月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,332円/㎡
2025年4月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,332円/㎡
2025年12月	低層	1DK	25㎡〜	130,000円	4,926円/㎡
2025年12月	低層	1DK	25㎡〜	120,000円	4,547円/㎡
2025年11月	低層	1DK	25㎡〜	117,000円	4,545円/㎡
2025年11月	低層	1DK	25㎡〜	115,000円	4,529円/㎡
2025年10月	中層	1DK	25㎡〜	151,000円	5,866円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	40㎡〜	168,000円	3,814円/㎡
2024年4月	中層	1DK	25㎡〜	112,000円	4,411円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,742円/㎡
2024年1月	高層	1DK	25㎡〜	117,000円	4,545円/㎡
2024年12月	高層	1LDK	40㎡〜	168,000円	4,056円/㎡
2023年5月	低層	1DK	25㎡〜	112,000円	4,351円/㎡
2023年5月	高層	1LDK	40㎡〜	166,000円	3,769円/㎡
2022年6月	低層	1DK	25㎡〜	107,500円	4,234円/㎡
2022年6月	低層	1DK	25㎡〜	107,500円	4,176円/㎡
2022年3月	低層	1LDK	40㎡〜	158,000円	3,815円/㎡
2022年11月	低層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,168円/㎡
2022年10月	低層	1DK	25㎡〜	107,000円	4,211円/㎡
2021年8月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,273円/㎡
2021年7月	低層	1DK	25㎡〜	105,000円	4,079円/㎡
2021年3月	低層	1DK	25㎡〜	107,000円	4,157円/㎡
2021年2月	低層	1DK	25㎡〜	104,000円	4,040円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。