メゾンルグラン上野
東京都台東区東上野5丁目21-6 | 築43年 | 11戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
2016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.6万/㎡から2025年は100.9万/㎡へ、9年間で136.7%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・6件）で、平均4,396万円です。2LDKが最も高く平均5,835万円、3DKは平均4,396万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
6件 |
4,570万 |
3,691万 |
5,003万 |
| 2LDK |
3件 |
5,835万 |
5,446万 |
6,080万 |
| 3DK |
6件 |
4,396万 |
3,770万 |
5,096万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東上野5丁目21-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.15m² ～ 104.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 山品建設 |
|---|
| 施工会社 | 山品建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩4分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンルグラン上野 |
1983 |
11戸 |
100.1万 |
5,980万 |
| ジェイパーク上野アクシス |
2000 |
76戸 |
145.4万 |
8,700万 |
| ジェイパーク上野アクシスファーストコア |
2000 |
31戸 |
91.4万 |
6,780万 |
| ジェイパーク上野アクシスセカンドコア |
2000 |
44戸 |
- |
- |
| シーフォルム上野アジールコート |
2017 |
39戸 |
120.2万 |
4,980万 |
| 上野アムフラット２ |
2003 |
20戸 |
146.2万 |
9,800万 |
| 中銀第２東上野マンシオン |
1983 |
67戸 |
96.0万 |
5,150万 |
| 中銀東上野マンシオン |
1980 |
70戸 |
86.0万 |
4,980万 |
| クレヴィア上野 |
2014 |
47戸 |
209.4万 |
13,980万 |
| イニシア上野稲荷町 |
2013 |
43戸 |
198.8万 |
13,400万 |
| 藤和上野コープ |
1983 |
43戸 |
126.7万 |
5,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
76.6万 |
- |
100.9万 |
| 3DK |
- |
57.2万 |
54.6万 |
61.5万 |
- |
83.3万 |
- |
| 2SDK |
42.6万 |
62.5万 |
66.5万 |
66.5万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
100.09万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,080万 |
101.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
4,980万 |
83.35万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
76.58万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.55万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,680万 |
61.53万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,280万 |
50.76万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.55万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,260万 |
54.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
58.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,280万 |
54.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,999万 |
50.2万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,550万 |
42.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。