レアライズ秋葉原
東京都台東区台東2丁目11-1 | 築10年 | 28戸
賃料の推移
20万16万12万8万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の122,848円から2025年には129,269円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・13件）で、平均3,888万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,935万円、1Kは平均3,549万円です。
２ＬＤＫ
7,131万
13件
１Ｋ
3,888万
13件
３ＬＤＫ
8,935万
3件
１ＬＤＫ
5,326万
7件
１ＤＫ
6,171万
2件
1K
3,549万
2件
1LDK
4,994万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 7,131万 | 5,068万 | 8,470万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,888万 | 3,070万 | 5,844万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,935万 | 8,250万 | 10,233万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,326万 | 4,730万 | 6,582万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,171万 | 6,037万 | 6,305万 |
| 1K | 2件 | 3,549万 | 3,489万 | 3,609万 |
| 1LDK | 2件 | 4,994万 | 4,707万 | 5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東2丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 40.24m² |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 管理会社 | クリーンライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立平成小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ秋葉原 | 2016 | 28戸 | 114.3万 | 4,600万 |
| 陽輪台みかみビル | 1987 | 32戸 | 77.0万 | 1,880万 |
| セントオフィス秋葉原 | 1985 | 18戸 | 106.0万 | 4,180万 |
| フュージョナル秋葉原 | 2011 | 32戸 | 105.7万 | 2,700万 |
| オープンレジデンシア御徒町 | 2026 | 30戸 | - | - |
| プレールドゥーク秋葉原 | 2007 | 34戸 | 114.8万 | 2,980万 |
| 御徒町アムフラット | 2000 | 20戸 | 123.2万 | 6,680万 |
| ログ御徒町 | 2019 | 41戸 | 138.3万 | 6,180万 |
| アイル秋葉原ノース弐番館 | 2012 | 22戸 | 98.2万 | 3,970万 |
| アトラス秋葉原CALMODE | 2019 | 56戸 | - | - |
| ルピナス台東レジデンス | 2003 | 30戸 | 129.8万 | 3,600万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 119.3万 | 114.3万 |
| 1K | 118.4万 | 124.9万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 114.32万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,800万 | 119.29万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 3,150万 | 124.86万/㎡ |
| 2020年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,960万 | 118.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（149件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額152,375円。1LDKなら月額152,375円が相場です。
1K
86,000〜110,000円
93,762円
1LDK
137,000〜179,000円
152,375円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
57件
10〜15万
47件
15〜20万
45件
全 149 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,360円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,448円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,944円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,944円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,349円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,349円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,935円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,500円 | 3,815円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,360円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,500円 | 4,162円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,895円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,895円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,577円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,657円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,703円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,802円/㎡ |
他 119 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。