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台東マンション

東京都台東区台東4丁目5-5 | 築45年 | 23戸

推定相場
台東マンション
最新データ
2022年9月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均（108.2万円）より41.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より41.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20132016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.3万/㎡から2022年は72.3万/㎡へ、9年間で117.2%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の46%・16件）で、平均1,979万円です。4SDKが最も高く平均6,967万円、1Rは平均1,979万円です。
ー
2件
2,090万
1R
16件
1,979万
1DK
2件
2,853万
1LDK
5件
3,080万
2LDK
4件
2,996万
3LDK
3件
4,802万
4SDK
3件
6,967万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,090万 1,509万 2,670万
1R 16件 1,979万 1,190万 2,956万
1DK 2件 2,853万 2,765万 2,940万
1LDK 5件 3,080万 2,765万 3,465万
2LDK 4件 2,996万 2,746万 3,415万
3LDK 3件 4,802万 4,257万 5,250万
4SDK 3件 6,967万 6,261万 7,961万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.8万円で、1-3階（47.3万円）と比べて28.5万円（+60.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
47.3万/㎡
18件
4-7階
55万/㎡
16件
8階以上
75.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +28.5万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区台東4丁目5-5
築年月1981年3月（築45年）
構造鉄骨造
階建て8階建
総戸数23戸
専有面積20.81m² ～ 110.10m²
施工会社興医建設
管理会社クラシテ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上野御徒町駅
都営大江戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
平成小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
台東マンション 1981 23戸 63.1万 1,480万
スカイノブレ御徒町 1989 49戸 98.2万 1,890万
セザール御徒町 2001 27戸 129.3万 9,280万
コアマンション御徒町フリージオ 2004 44戸 145.8万 5,498万
ラグジュアリーアパートメント御徒町 2005 32戸 125.8万 3,820万
ライオンズマンション御徒町第２ 1985 70戸 125.6万 2,980万
藤和シティコープ御徒町 1992 19戸 154.2万 7,980万
ユニオンパレス御徒町 2001 49戸 169.4万 11,499万
ビアン御徒町 1983 56戸 129.0万 5,499万
グランドメゾン御徒町公園 2026 50戸 338.6万 23,980万
ダイアパレス御徒町５ 1995 43戸 106.6万 6,180万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020212022
1R 36.2万 - - 50.8万 - - 54.6万 73.2万
2LDK - - - 46.9万 - 40.8万 - 64.9万
3LDK 50.2万 - - - - - 66.7万 -
ー - - - - 46.9万 54.6万 - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 高層 1R 30㎡〜 2,380万 73.49万/㎡
2022年9月 中層 1R 20㎡〜 1,680万 71.65万/㎡
2022年8月 高層 1R 30㎡〜 2,380万 73.49万/㎡
2022年6月 中層 1R 20㎡〜 1,780万 75.91万/㎡
2022年6月 中層 1R 20㎡〜 1,680万 71.65万/㎡
2022年3月 高層 1R 30㎡〜 2,580万 79.66万/㎡
2022年2月 高層 1R 30㎡〜 2,480万 76.57万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 45㎡〜 2,980万 64.93万/㎡
2022年12月 中層 1R 20㎡〜 1,480万 63.12万/㎡
2021年8月 中層 3DK 50㎡〜 3,400万 63.32万/㎡
2021年7月 高層 1R 20㎡〜 1,280万 54.59万/㎡
2021年1月 高層 1R 20㎡〜 1,280万 54.59万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 50㎡〜 3,580万 66.67万/㎡
2020年7月 高層 ー 20㎡〜 1,280万 54.59万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,380万 41.23万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,330万 40.36万/㎡
2019年8月 高層 ー 45㎡〜 2,150万 46.85万/㎡
2018年7月 高層 1R 45㎡〜 1,980万 43.14万/㎡
2018年6月 中層 1R 20㎡〜 1,280万 54.59万/㎡
2018年6月 低層 1R 20㎡〜 1,280万 54.59万/㎡
2018年4月 低層 4SDK 110㎡〜 4,980万 45.24万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,400万 46.89万/㎡
2017年10月 低層 4SDK 110㎡〜 4,980万 45.24万/㎡
2016年2月 低層 4SDK 110㎡〜 5,500万 49.96万/㎡
2016年12月 低層 4SSDK 110㎡〜 4,980万 45.24万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 35㎡〜 1,980万 54.54万/㎡
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 825万 39.65万/㎡
2014年6月 低層 1R 20㎡〜 680万 32.68万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 55㎡〜 2,800万 48.51万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 55㎡〜 3,000万 51.97万/㎡
2014年12月 低層 1R 20㎡〜 825万 39.65万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 35㎡〜 1,580万 43.52万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 35㎡〜 1,680万 46.27万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 35㎡〜 1,780万 49.03万/㎡
2014年12月 低層 1DK 35㎡〜 1,580万 43.52万/㎡
2014年11月 低層 1LDK 35㎡〜 1,780万 49.03万/㎡
2014年11月 低層 1DK 35㎡〜 1,680万 46.27万/㎡
2013年6月 中層 1R 20㎡〜 780万 33.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。