藤和シティホームズ御徒町
東京都台東区台東4丁目3-7 | 築27年 | 48戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2010201220142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の72.3万/㎡から2024年は114.7万/㎡へ、14年間で58.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均7,378万円です。3LDKが最も高く平均7,378万円、2LDKは平均6,853万円です。
2LDK
6,853万
2件
2SLDK
6,986万
8件
3LDK
7,378万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,853万 | 6,563万 | 7,142万 |
| 2SLDK | 8件 | 6,986万 | 5,632万 | 7,678万 |
| 3LDK | 20件 | 7,378万 | 6,050万 | 9,130万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
109.5万/㎡
4-7階
17件
78.7万/㎡
8階以上
8件
76.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 79.16m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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徒歩4分
仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
平成小学校
中学校
御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ御徒町 | 1999 | 48戸 | 114.7万 | 6,980万 |
| 藤和シティホームズ御徒町３パークサイド | 2003 | 45戸 | 135.2万 | 9,480万 |
| ラグジュアリーアパートメント御徒町 | 2005 | 32戸 | 125.8万 | 3,820万 |
| ラゼッタ台東 | 2001 | 25戸 | 107.0万 | 7,180万 |
| グランドメゾン御徒町公園 | 2026 | 50戸 | 338.6万 | 23,980万 |
| ジェノヴィア御徒町スカイガーデン | 2019 | 28戸 | 132.1万 | 3,460万 |
| ステージファースト仲御徒町 | 2017 | 41戸 | 117.0万 | 4,740万 |
| コージーコート上野御徒町２ | 2012 | 37戸 | 131.2万 | 7,200万 |
| 台東マンション | 1981 | 23戸 | 63.1万 | 1,480万 |
| ドルチェ秋葉原North | 2006 | 30戸 | 153.2万 | 6,280万 |
| ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン | 2018 | 30戸 | 131.8万 | 5,480万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6万 | - | - | - | - | - | - | 114.7万 |
| 3LDK | - | 69.8万 | 85.4万 | 90.3万 | - | - | 112.2万 | - |
| 2SLDK | 59.3万 | - | 73.8万 | 96.9万 | 98.7万 | 105.1万 | 115.0万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 114.68万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,180万 | 117.96万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 115万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 106.46万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 106.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,180万 | 117.96万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,380万 | 105.11万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,990万 | 98.69万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 95.23万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 96.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 90.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 98.52万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 85.36万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 71.96万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.58万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 60.63万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 59.31万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.11万/㎡ |
| 2012年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 67.03万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.81万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.58万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.34万/㎡ |
| 2011年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,200万 | 69.2万/㎡ |
| 2011年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,000万 | 65.9万/㎡ |
| 2011年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,500万 | 57.5万/㎡ |
| 2010年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,000万 | 65.9万/㎡ |
| 2010年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.03万/㎡ |
| 2010年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.19万/㎡ |
| 2010年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 165,000円 | 2,718円/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 180,000円 | 2,910円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。