コージーコート上野御徒町２
東京都台東区台東4丁目27-4 | 築14年 | 37戸
最新データ
2025年1月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.2万円。周辺エリア平均（131.0万円）を0.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を21.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の84.3万/㎡から2025年は129.3万/㎡へ、10年間で53.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・16件）で、平均7,662万円です。3LDKが最も高く平均9,137万円、1LDKは平均4,416万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
7,680万 |
7,200万 |
8,166万 |
| 1LDK |
4件 |
4,416万 |
3,998万 |
4,840万 |
| 2LDK |
16件 |
7,662万 |
6,339万 |
8,995万 |
| 3LDK |
6件 |
9,137万 |
8,669万 |
9,662万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目27-4 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.61m² ～ 74.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 翔和建物 グリーンウッド |
|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 山田建設JV |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩9分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コージーコート上野御徒町２ |
2012 |
37戸 |
131.2万 |
7,200万 |
| ステージファースト仲御徒町 |
2017 |
41戸 |
117.0万 |
4,740万 |
| グランドメゾン御徒町公園 |
2026 |
50戸 |
338.6万 |
23,980万 |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 |
2018 |
50戸 |
124.7万 |
3,160万 |
| デュオスカーラ御徒町 |
2002 |
69戸 |
170.1万 |
8,998万 |
| コージーコート上野御徒町１ |
2011 |
38戸 |
124.6万 |
8,380万 |
| 藤和シティホームズ御徒町 |
1999 |
48戸 |
114.7万 |
6,980万 |
| メインステージ東上野 |
2017 |
42戸 |
127.8万 |
3,280万 |
| ラゼッタ台東 |
2001 |
25戸 |
107.0万 |
7,180万 |
| ラグジュアリーアパートメント御徒町 |
2005 |
32戸 |
125.8万 |
3,820万 |
| 藤和シティホームズ御徒町３パークサイド |
2003 |
45戸 |
135.2万 |
9,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
141.0万 |
131.2万 |
| 1LDK |
90.2万 |
99.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
127.3万 |
| 2LDK |
- |
107.5万 |
109.8万 |
118.5万 |
134.2万 |
138.1万 |
154.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
104.3万 |
- |
- |
- |
120.6万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
7,200万 |
131.2万/㎡ |
| 2025年1月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,490万 |
127.31万/㎡ |
| 2024���7月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
145.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
7,500万 |
136.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,499万 |
154.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,480万 |
136.3万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,580万 |
138.12万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,680万 |
139.95万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
120.61万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,880万 |
125.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,850万 |
143.05万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,500万 |
118.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,500万 |
118.45万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,800万 |
105.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
105.33万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
96.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
110.66万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
103.55万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,750万 |
123万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
96.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
99.86万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,700万 |
122.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,490万 |
98.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
99.28万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
103.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
90.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
79.82万/㎡ |
| 2015年6月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.18万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,080万 |
87.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。