コージーコート上野御徒町１

東京都台東区東上野1丁目6-7 | 築15年 | 38戸

推定相場

コージーコート上野御徒町１

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万

20152017202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の81.2万/㎡から2026年は124.6万/㎡へ、11年間で53.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・10件）で、平均5,182万円です。2SLDKが最も高く平均8,343万円、1LDKは平均5,182万円です。

1LDK

10件

5,182万

2SLDK

6件

8,343万

3LDK

9件

7,630万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	5,182万	4,691万	5,526万
2SLDK	6件	8,343万	7,208万	9,348万
3LDK	9件	7,630万	7,141万	8,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は111.7万円で、1-3階（80.6万円）と比べて31.1万円（+38.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

80.6万/㎡

2件

4-7階

94万/㎡

16件

8階以上

111.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +31.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区東上野1丁目6-7
築年月	2011年11月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	38戸
専有面積	42.49m² ～ 68.78m²
分譲会社	翔和建物グリーンウッド
施工会社	青木あすなろ建設山田建設JV
管理会社	エム・シー・サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩2分

🚉

仲御徒町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

🚉

御徒町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩7分

🚉

上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩8分

🚉

上野広小路駅

東京メトロ銀座線

徒歩9分

学区情報

小学校

台東区立上野小学校

中学校

台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コージーコート上野御徒町１	2011	38戸	124.6万	8,380万
メインステージ東上野	2017	42戸	127.8万	3,280万
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前	2018	50戸	124.7万	3,160万
プレールドゥーク御徒町	2007	45戸	123.9万	2,860万
パレステュディオ新御徒町	2007	28戸	88.2万	4,490万
デュオスカーラ御徒町	2002	69戸	170.1万	8,998万
プレミアムキューブ上野	2024	31戸	-	-
コージーコート上野御徒町２	2012	37戸	131.2万	7,200万
ステージファースト仲御徒町	2017	41戸	117.0万	4,740万
グランドメゾン御徒町公園	2026	50戸	338.6万	23,980万
藤和シティホームズ御徒町	1999	48戸	114.7万	6,980万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

13件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2023	2024	2026
3LDK	-	-	91.5万	89.5万	-	-	127.5万	124.6万
1LDK	81.9万	-	90.6万	90.6万	99.6万	108.3万	126.3万	-
2SLDK	81.1万	74.0万	-	-	-	126.3万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	8,380万	124.58万/㎡
2024年8月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,300万	124.74万/㎡
2024年8月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,400万	127.09万/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,400万	127.09万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	8,190万	127.5万/㎡
2023年12月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	8,498万	126.33万/㎡
2023年11月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	4,600万	108.27万/㎡
2020年4月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,980万	93.67万/㎡
2020年11月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	4,480万	105.44万/㎡
2018年7月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	3,850万	90.62万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,680万	88.42万/㎡
2018年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	3,850万	90.62万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,750万	89.51万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,880万	91.54万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,680万	88.42万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,750万	89.51万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,880万	91.54万/㎡
2017年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,850万	90.62万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,880万	91.54万/㎡
2016年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,980万	74.04万/㎡
2015年12月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	4,980万	77.53万/㎡
2015年11月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,380万	83.75万/㎡
2015年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	5,480万	81.47万/㎡
2015年10月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	3,480万	81.91万/㎡
2015年10月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	5,480万	81.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。