藤和シティホームズ御徒町
東京都台東区台東4丁目3-7 | 築27年 | 48戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2010201220142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の72.3万/㎡から2024年は114.7万/㎡へ、14年間で58.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均7,378万円です。3LDKが最も高く平均7,378万円、2LDKは平均6,853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,853万 |
6,563万 |
7,142万 |
| 2SLDK |
8件 |
6,986万 |
5,632万 |
7,678万 |
| 3LDK |
20件 |
7,378万 |
6,050万 |
9,130万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 79.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ御徒町 |
1999 |
48戸 |
114.7万 |
6,980万 |
| 藤和シティホームズ御徒町３パークサイド |
2003 |
45戸 |
135.2万 |
9,480万 |
| ラグジュアリーアパートメント御徒町 |
2005 |
32戸 |
125.8万 |
3,820万 |
| ラゼッタ台東 |
2001 |
25戸 |
107.0万 |
7,180万 |
| グランドメゾン御徒町公園 |
2026 |
50戸 |
338.6万 |
23,980万 |
| ジェノヴィア御徒町スカイガーデン |
2019 |
28戸 |
132.1万 |
3,460万 |
| ステージファースト仲御徒町 |
2017 |
41戸 |
117.0万 |
4,740万 |
| コージーコート上野御徒町２ |
2012 |
37戸 |
131.2万 |
7,200万 |
| 台東マンション |
1981 |
23戸 |
63.1万 |
1,480万 |
| ドルチェ秋葉原North |
2006 |
30戸 |
153.2万 |
6,280万 |
| ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン |
2018 |
30戸 |
131.8万 |
5,480万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
60.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
114.7万 |
| 3LDK |
- |
69.8万 |
85.4万 |
90.3万 |
- |
- |
112.2万 |
- |
| 2SLDK |
59.3万 |
- |
73.8万 |
96.9万 |
98.7万 |
105.1万 |
115.0万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
114.68万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,180万 |
117.96万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
115万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
106.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
106.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,180万 |
117.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜12階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,380万 |
105.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
98.69万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
95.23万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
96.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
90.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
98.52万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
85.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
71.96万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.58万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
60.63万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,600万 |
59.31万/㎡ |
| 2013年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.11万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.03万/㎡ |
| 2012年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.81万/㎡ |
| 2012年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.58万/㎡ |
| 2012年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.34万/㎡ |
| 2011年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
69.2万/㎡ |
| 2011年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,000万 |
65.9万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
57.5万/㎡ |
| 2010年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,000万 |
65.9万/㎡ |
| 2010年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.03万/㎡ |
| 2010年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.19万/㎡ |
| 2010年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
165,000円 |
2,718円/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
180,000円 |
2,910円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。