ジェノヴィア浅草６スカイガーデン
東京都台東区今戸2丁目9-7 | 築2年 | 99戸
賃料の推移
24万19万14万9万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の153,924円から2026年には135,667円へ、11.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年6月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 25.26m² ～ 50.29m² |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | リアルワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア浅草６スカイガーデン | 2024 | 99戸 | - | - |
| パテラ浅草今戸 | 2010 | 27戸 | 111.2万 | 4,200万 |
| フォースター浅草今戸 | 2015 | 18戸 | 86.0万 | 4,590万 |
| ルネ浅草イースト | 2013 | 17戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| カナヤ第一ビル | 1993 | 6戸 | 66.7万 | 5,990万 |
| 金屋第二ビル | 1970 | - | - | - |
| 久保ビル | 1978 | 4戸 | - | - |
| 豊栄マンション | 1974 | 40戸 | 57.4万 | 2,180万 |
| ジェイパレス浅草今戸 | 2009 | 24戸 | 80.2万 | 3,280万 |
| ブリシア浅草４ | 2024 | 28戸 | 112.3万 | 6,480万 |
| トップ浅草第3 | 1988 | 18戸 | 65.6万 | 930万 |
賃貸データ分析（81件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の46%）で、平均月額162,108円。2LDKなら月額207,167円が相場です。
1LDK
154,000〜173,000円
162,108円
2K
95,000〜164,000円
104,192円
2LDK
199,000〜217,000円
207,167円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
12件
10〜15万
12件
15〜20万
40件
20〜30万
17件
全 81 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,299円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 4,274円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 4,176円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2K | 40㎡〜 | 164,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 214,000円 | 4,255円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 217,000円 | 4,315円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 161,000円 | 4,001円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,951円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 203,000円 | 4,037円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 214,000円 | 4,255円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 4,274円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 4,176円/㎡ |
他 51 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。