ジェイパレス浅草今戸

東京都台東区今戸1丁目15-5 | 築17年 | 24戸

推定相場

ジェイパレス浅草今戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201020132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の72.3万/㎡から2025年は75.3万/㎡へ、15年間で4.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・44件）で、平均4,701万円です。2LDKが最も高く平均4,701万円、1LDKは平均3,775万円です。

1LDK

16件

3,775万

2LDK

44件

4,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	16件	3,775万	3,080万	4,932万
2LDK	44件	4,701万	3,775万	7,058万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は68.1万円で、1-3階（61.3万円）と比べて6.8万円（+11.1%）高くなっています。

1-3階

61.3万/㎡

15件

4-7階

66.4万/㎡

38件

8階以上

68.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区今戸1丁目15-5
築年月	2009年6月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	40.92m² ～ 59.58m²
分譲会社	住協
施工会社	住協建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩15分

🚉

南千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩17分

学区情報

小学校

富士小学校

中学校

桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイパレス浅草今戸	2009	24戸	80.2万	3,280万
トップ浅草第3	1988	18戸	65.6万	930万
ルネ浅草イースト	2013	17戸	97.3万	6,430万
アイルグランデ浅草	2024	27戸	-	-
ベルドゥムール浅草	2011	25戸	99.2万	5,280万
ジェノヴィア浅草６スカイガーデン	2024	99戸	-	-
ナイスアーバン浅草	1999	37戸	106.8万	6,780万
パテラ浅草今戸	2010	27戸	111.2万	4,200万
コスモ浅草パークフォルム	1999	34戸	91.8万	6,200万
サンクレイドル浅草レジデンス	2023	56戸	118.7万	7,180万
フォースター浅草今戸	2015	18戸	86.0万	4,590万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

30件

4,000〜5,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	57.2万	54.3万	-	66.3万	70.0万	77.2万	75.9万	73.7万
1LDK	60.6万	60.6万	73.1万	70.6万	74.2万	-	-	80.2万

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	4,390万	73.7万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	55㎡〜	4,390万	73.69万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	55㎡〜	4,390万	73.7万/㎡
2025年11月	中層	1LDK	40㎡〜	3,280万	80.16万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	50㎡〜	4,230万	79.41万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	55㎡〜	4,390万	73.7万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	55㎡〜	4,200万	70.5万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	4,390万	73.69万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	50㎡〜	4,480万	84.11万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	4,390万	73.7万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	4,680万	78.56万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	4,390万	73.69万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	3,880万	72.84万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	4,980万	83.59万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	55㎡〜	4,480万	75.2万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	40㎡〜	3,080万	75.27万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	50㎡〜	4,480万	84.11万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,850万	64.63万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,880万	65.13万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,990万	66.97万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	50㎡〜	4,300万	80.73万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,650万	61.27万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,990万	66.97万/㎡
2022年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,990万	73.07万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,880万	65.13万/㎡
2021年3月	中層	1LDK	40㎡〜	2,890万	70.63万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,990万	66.97万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,980万	66.81万/㎡
2020年12月	中層	1LDK	40㎡〜	2,990万	73.07万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,040万	51.03万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,190万	53.55万/㎡
2019年12月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	60.61万/㎡
2019年11月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	60.61万/㎡
2018年4月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	60.61万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,080万	57.82万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,300万	55.39万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,300万	55.39万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,550万	59.59万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.06万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.06万/㎡
2015年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,680万	61.77万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.41万/㎡
2014年9月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	60.61万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。