パテラ浅草今戸
東京都台東区今戸2丁目9-1 | 築16年 | 27戸
最新データ
2025年12月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は111.2万円。周辺エリア平均（90.5万円）を22.9%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を2.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.6万/㎡から2025年は111.2万/㎡へ、11年間で115.5%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・7件）で、平均3,488万円です。2LDKが最も高く平均4,418万円、1Kは平均2,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
2,360万 |
2,117万 |
2,602万 |
| 1LDK |
3件 |
3,506万 |
3,041万 |
4,200万 |
| 2DK |
7件 |
3,488万 |
3,159万 |
4,266万 |
| 2LDK |
2件 |
4,418万 |
4,373万 |
4,463万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.56m² ～ 48.92m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | ウラタ |
|---|
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
71.0万 |
- |
111.2万 |
| 1K |
- |
- |
70.4万 |
- |
- |
64.6万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
70.0万 |
65.3万 |
70.7万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
7〜8階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,200万 |
111.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
9〜10階 |
1K |
25㎡〜 |
1,780万 |
64.59万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜8階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
68.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
3〜4階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,780万 |
69.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
73.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,980万 |
74.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,680万 |
67.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,599万 |
65.34万/㎡ |
| 2017年9月 |
3〜4階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,680万 |
67.37万/㎡ |
| 2017年7月 |
5〜6階 |
2DK |
35㎡〜 |
3,180万 |
79.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
9〜10階 |
1K |
25㎡〜 |
1,940万 |
70.4万/㎡ |
| 2017年11月 |
3〜4階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,490万 |
62.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
9〜10階 |
1R |
25㎡〜 |
1,680万 |
60.96万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,499万 |
51.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,550万 |
52.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。