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ジェノヴィア浅草6スカイガーデン

東京都台東区今戸2丁目9-7 | 築2年 | 99戸

賃料の推移

24万19万14万9万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の153,924円から2026年には135,667円へ、11.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地東京都台東区今戸2丁目9-7
築年月2024年6月(築2年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数99戸
専有面積25.26m² ~ 50.29m²
分譲会社グッドコムアセット
施工会社合田工務店
管理会社リアルワン
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩15分
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩18分

学区情報

小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェノヴィア浅草6スカイガーデン 2024 99戸 - -
パテラ浅草今戸 2010 27戸 111.2万 4,200万
フォースター浅草今戸 2015 18戸 86.0万 4,590万
ルネ浅草イースト 2013 17戸 97.3万 6,430万
カナヤ第一ビル 1993 6戸 66.7万 5,990万
金屋第二ビル 1970 - - -
久保ビル 1978 4戸 - -
豊栄マンション 1974 40戸 57.4万 2,180万
ジェイパレス浅草今戸 2009 24戸 80.2万 3,280万
ブリシア浅草4 2024 28戸 112.3万 6,480万
トップ浅草第3 1988 18戸 65.6万 930万

賃貸データ分析(81件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の46%)で、平均月額162,108円。2LDKなら月額207,167円が相場です。
1LDK
162,108円
154,000〜173,000円
2K
104,192円
95,000〜164,000円
2LDK
207,167円
199,000〜217,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
12件
10〜15万
12件
15〜20万
40件
20〜30万
17件
全 81 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,225円/㎡
2026年3月 10〜12階 2K 25㎡〜 104,000円 4,117円/㎡
2026年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 165,000円 4,100円/㎡
2026年1月 10〜12階 2K 25㎡〜 105,000円 4,157円/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 168,000円 4,175円/㎡
2026年1月 7〜9階 2K 25㎡〜 102,000円 4,038円/㎡
2025年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 173,000円 4,299円/㎡
2025年8月 10〜12階 2K 25㎡〜 104,000円 4,117円/㎡
2025年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,976円/㎡
2025年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 164,000円 4,076円/㎡
2025年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 156,000円 3,877円/㎡
2025年8月 4〜6階 2K 25㎡〜 102,000円 4,038円/㎡
2025年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 168,000円 4,175円/㎡
2025年7月 1〜3階 2K 25㎡〜 100,000円 3,959円/㎡
2025年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 168,000円 4,175円/㎡
2025年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 172,000円 4,274円/㎡
2025年6月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 210,000円 4,176円/㎡
2025年6月 4〜6階 2K 40㎡〜 164,000円 4,076円/㎡
2025年6月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 214,000円 4,255円/㎡
2025年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 217,000円 4,315円/㎡
2025年4月 4〜6階 2K 25㎡〜 96,000円 3,801円/㎡
2025年3月 7〜9階 2K 25㎡〜 98,500円 3,900円/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 161,000円 4,001円/㎡
2025年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,951円/㎡
2025年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 203,000円 4,037円/㎡
2025年12月 10〜12階 2K 25㎡〜 101,000円 3,998円/㎡
2025年12月 4〜6階 2K 25㎡〜 101,000円 3,998円/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 214,000円 4,255円/㎡
2025年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 172,000円 4,274円/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 210,000円 4,176円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。