マンション土地一戸建て
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ブリシア浅草4

東京都台東区今戸2丁目35-13 | 築2年 | 28戸

推定相場
ブリシア浅草4
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は112.3万円。周辺エリア平均(90.5万円)を24.1%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を3.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万110万100万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の60%・3件)で、平均6,483万円です。2SLDKが最も高く平均6,483万円、1SLDKは平均4,970万円です。
1SLDK
2件
4,970万
2SLDK
3件
6,483万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 4,970万 4,950万 4,990万
2SLDK 3件 6,483万 6,480万 6,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は112.3万円で、1-3階(110.6万円)と比べて1.7万円(+1.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
110.6万/㎡
3件
4-7階
112.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区今戸2丁目35-13
築年月2024年2月(築2年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数28戸
専有面積45.33m² ~ 60.30m²
分譲会社ブリス
施工会社寄居建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩16分

学区情報

小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリシア浅草4 2024 28戸 112.3万 6,480万
グローベル奥浅草寺町通りMIZUKI 2020 28戸 - -
フォースター浅草今戸 2015 18戸 86.0万 4,590万
エーハウス浅草 2020 27戸 100.0万 4,280万
豊栄マンション 1974 40戸 57.4万 2,180万
カナヤ第一ビル 1993 6戸 66.7万 5,990万
金屋第二ビル 1970 - - -
ジェノヴィア浅草6スカイガーデン 2024 99戸 - -
ルネ浅草イースト 2013 17戸 97.3万 6,430万
パテラ浅草今戸 2010 27戸 111.2万 4,200万
セイガステージ浅草ザグレース 2021 27戸 119.6万 7,290万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 5〜6階 2SLDK 55㎡〜 6,480万 112.33万/㎡
2025年9月 1〜2階 2SLDK 55㎡〜 6,490万 112.5万/㎡
2025年7月 1〜2階 1SLDK 45㎡〜 4,950万 109.2万/㎡
2025年5月 1〜2階 1SLDK 45㎡〜 4,990万 110.09万/㎡
2025年12月 5〜6階 2SLDK 55㎡〜 6,480万 112.33万/㎡
2024年11月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 4,880万 107.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。