豊栄マンション
東京都台東区今戸2丁目20-10 | 築52年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は57.4万円。周辺エリア平均（90.5万円）より36.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より47.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201420172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2026年は56.5万/㎡へ、12年間で143.9%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の66%・21件）で、平均2,011万円です。2DKが最も高く平均2,011万円、1DKは平均1,411万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
1,411万 |
1,037万 |
1,626万 |
| 1LDK |
7件 |
1,891万 |
1,330万 |
2,180万 |
| 2DK |
21件 |
2,011万 |
1,298万 |
2,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目20-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.21m² ～ 45.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大栄工業 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩16分
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
41.6万 |
- |
- |
34.2万 |
- |
57.4万 |
| 2DK |
44.7万 |
- |
- |
40.4万 |
38.9万 |
47.0万 |
47.7万 |
54.7万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
57.36万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
57.36万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,080万 |
54.73万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.84万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,198万 |
48.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,300万 |
34.21万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.73万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
44.2万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,398万 |
52.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.84万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
36.31万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.84万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.94万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
37.11万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.84万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
36.31万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,580万 |
41.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,250万 |
45.94万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
47.05万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,380万 |
50.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
880万 |
32.35万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,699万 |
44.7万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,799万 |
47.33万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,899万 |
49.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,790万 |
39.54万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,899万 |
41.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,580万 |
41.57万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,699万 |
44.7万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,080万 |
28.42万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
880万 |
23.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,940円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。