ベルドゥムール浅草
東京都台東区今戸1丁目10-4 | 築15年 | 25戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.2万円。周辺エリア平均（104.8万円）より5.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より8.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20132016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の54.1万/㎡から2025年は99.2万/㎡へ、12年間で83.3%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・11件）で、平均5,075万円です。3LDKが最も高く平均5,496万円、2LDKは平均5,075万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
5,075万 |
4,691万 |
5,339万 |
| 3LDK |
2件 |
5,496万 |
5,487万 |
5,505万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸1丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 64.38m² |
|---|
| 分譲会社 | リベレステ |
|---|
| 施工会社 | 新三平建設 |
|---|
| 管理会社 | リプレイス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
56.2万 |
63.5万 |
- |
76.7万 |
76.1万 |
76.7万 |
- |
99.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
63.5万 |
- |
- |
- |
83.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
99.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
83.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.86万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,200万 |
78.89万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
72.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
76.64万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
76.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,090万 |
63.53万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.49万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
56.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
56.17万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
54.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。