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ドルチェ秋葉原ノース五番館

東京都台東区三筋2丁目19-5 | 築17年 | 23戸

推定相場
ドルチェ秋葉原ノース五番館
最新データ
2024年12月
売買4件 / 賃貸76件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.0万円。周辺エリア平均（110.7万円）より27.8%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より26.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

16万13万10万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の133,000円から2025年には110,333円へ、17.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・19件）で、平均3,391万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,126万円、1Kは平均2,604万円です。
１ＬＤＫ
17件
4,893万
１Ｋ
19件
3,391万
２ＬＤＫ
7件
6,126万
１ＤＫ
14件
4,000万
２ＤＫ
2件
5,241万
1K
3件
2,604万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 17件 4,893万 3,337万 6,783万
１Ｋ 19件 3,391万 2,389万 5,133万
２ＬＤＫ 7件 6,126万 5,280万 7,000万
１ＤＫ 14件 4,000万 3,085万 5,133万
２ＤＫ 2件 5,241万 4,043万 6,439万
1K 3件 2,604万 2,355万 2,865万

物件概要

所在地東京都台東区三筋2丁目19-5
築年月2009年5月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数23戸
専有面積25.41m² ～ 27.52m²
分譲会社東亜住建 エイシンコーポレーション
施工会社新英興業
管理会社日神管財
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
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蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩8分
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稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩11分

学区情報

小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドルチェ秋葉原ノース五番館 2009 23戸 80.0万 2,200万
サンライズフタバ 1991 - - -
コンコード仲御徒町 1979 23戸 63.9万 2,250万
タウンシップ御徒町 1981 24戸 87.1万 5,680万
ダイナシティ新御徒町 2008 28戸 92.5万 2,780万
グランヴァン新御徒町 2006 30戸 65.5万 2,000万
レッツビュー仲御徒町 1984 28戸 96.8万 6,480万
ストークホリバハイツ 1981 10戸 - -
光伸マンション 1975 16戸 49.2万 2,480万
ベルメゾン元浅草 1999 53戸 97.8万 5,480万
小島ビル 1971 - - -

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212024
1K 81.5万 109.7万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 低層 1R 25㎡〜 2,200万 79.95万/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 2,800万 109.72万/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 77.59万/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 2,180万 85.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額88,422円。1LDKなら月額132,214円が相場です。
ワンルーム
89,200円
81,000〜103,000円
1R
82,000円
79,000〜85,000円
1K
88,422円
78,000〜140,000円
1LDK
132,214円
125,000〜144,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
55件
10〜15万
17件
全 76 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 高層 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,759円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 3,743円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,644円/㎡
2024年9月 高層 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,722円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,529円/㎡
2024年5月 高層 1LDK 35㎡〜 144,000円 3,675円/㎡
2024年4月 高層 1K 35㎡〜 140,000円 3,573円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 86,000円 3,125円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,370円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,095円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,333円/㎡
2022年8月 高層 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,620円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,135円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,213円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,292円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,089円/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,135円/㎡
2021年11月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,213円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,292円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,488円/㎡
2020年8月 高層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,311円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,451円/㎡
2020年7月 高層 1K 25㎡〜 92,000円 3,567円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,686円/㎡
2020年6月 高層 1K 25㎡〜 94,000円 3,645円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,683円/㎡
2020年6月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,761円/㎡
2020年1月 高層 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,481円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。