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日神デュオステージ浅草三筋

東京都台東区三筋1丁目10-5 | 築17年 | 87戸

推定相場
日神デュオステージ浅草三筋
最新データ
2025年8月
売買72件 / 賃貸187件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は124.1万円。周辺エリア平均（110.7万円）を12.2%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を14.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万
201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の74.3万/㎡から2025年は129.5万/㎡へ、13年間で74.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の116,000円から2025年には123,650円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の94%・68件）で、平均4,099万円です。1LDKが最も高く平均4,167万円、1DKは平均4,099万円です。
1DK
68件
4,099万
1LDK
4件
4,167万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 68件 4,099万 3,184万 5,680万
1LDK 4件 4,167万 3,746万 4,495万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は92.6万円で、1-3階（80.6万円）と比べて12.0万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
80.6万/㎡
21件
4-7階
87.9万/㎡
15件
8階以上
92.6万/㎡
36件

最上層と最下層の差: +12.0万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区三筋1丁目10-5
築年月2009年7月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数87戸
専有面積30.00m² ～ 40.12m²
分譲会社日神不動産
施工会社木原建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
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浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
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蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩8分
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浅草橋駅
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徒歩10分
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御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩11分
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稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩12分

学区情報

小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神デュオステージ浅草三筋 2009 87戸 124.1万 4,980万
スカイコート蔵前２ 2017 59戸 - -
ベリスタ新御徒町 2009 40戸 137.7万 5,990万
サンハイツ内田 1989 15戸 77.1万 3,100万
ライオンズ新御徒町 2011 33戸 115.2万 4,680万
ドルチェ秋葉原North参番館 2008 20戸 127.4万 4,980万
サンハイツ三筋 1982 15戸 96.7万 5,650万
藤和シティホームズ御徒町２ 1999 26戸 90.6万 5,180万
ディアスタ新御徒町 2012 34戸 125.6万 5,280万
アイル秋葉原ノース 2011 36戸 110.3万 4,780万
クイーンズレゾン新御徒町 2005 25戸 99.1万 2,870万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
39件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1DK 82.7万 88.5万 89.7万 92.0万 103.3万 100.3万 109.8万 129.5万
1LDK 99.3万 - - 94.2万 - - - -
全 72 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜9階 1DK 40㎡〜 4,980万 124.13万/㎡
2025年6月 7〜9階 1DK 40㎡〜 5,480万 136.6万/㎡
2025年3月 7〜9階 1DK 40㎡〜 5,680万 141.58万/㎡
2025年3月 13〜14階 1DK 40㎡〜 4,640万 115.66万/㎡
2024年9月 10〜12階 1DK 40㎡〜 4,550万 113.42万/㎡
2024年11月 10〜12階 1DK 40㎡〜 4,490万 111.92万/㎡
2024年11月 7〜9階 1DK 40㎡〜 4,180万 104.19万/㎡
2023年9月 10〜12階 1DK 40㎡〜 4,050万 100.95万/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,000万 99.11万/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,040万 101.34万/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,130万 103.41万/㎡
2023年2月 7〜9階 1DK 40㎡〜 4,290万 106.93万/㎡
2023年2月 7〜9階 1DK 40㎡〜 3,840万 95.72万/㎡
2023年10月 4〜6階 1DK 40㎡〜 3,800万 94.72万/㎡
2022年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,100万 103.34万/㎡
2022年2月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,100万 103.34万/㎡
2021年7月 10〜12階 1DK 40㎡〜 3,400万 84.75万/㎡
2021年5月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,780万 94.22万/㎡
2021年1月 4〜6階 1DK 40㎡〜 3,980万 99.21万/㎡
2020年5月 7〜9階 1DK 40㎡〜 3,380万 84.25万/㎡
2020年1月 13〜14階 1DK 30㎡〜 2,880万 95.15万/㎡
2019年9月 13〜14階 1DK 30㎡〜 2,880万 95.15万/㎡
2019年1月 10〜12階 1DK 40㎡〜 3,280万 81.76万/㎡
2018年8月 10〜12階 1DK 40㎡〜 2,960万 73.78万/㎡
2018年7月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 2,980万 99.34万/㎡
2018年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,780万 92.67万/㎡
2018年3月 1〜3階 1DK 40㎡〜 3,299万 82.23万/㎡
2018年2月 10〜12階 1DK 40㎡〜 2,960万 73.78万/㎡
2018年2月 1〜3階 1DK 40㎡〜 3,299万 82.23万/㎡
2018年1月 1〜3階 1DK 40㎡〜 3,499万 87.22万/㎡
2018年12月 10〜12階 1DK 40㎡〜 3,480万 86.74万/㎡
2017年9月 1〜3階 1DK 40㎡〜 2,830万 70.54万/㎡
2017年8月 10〜12階 1DK 40㎡〜 2,960万 73.78万/㎡
2017年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,180万 79.27万/㎡
2017年6月 1〜3階 1DK 40㎡〜 2,980万 74.28万/㎡
2017年6月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,100万 77.27万/㎡
2017年3月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,880万 96.01万/㎡
2017年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,480万 81.93万/㎡
2017年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,560万 84.58万/㎡
2017年12月 4〜6階 1DK 40㎡〜 3,170万 79.02万/㎡
2017年12月 1〜3階 1DK 40㎡〜 3,499万 87.22万/㎡
2017年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,680万 88.54万/㎡
2017年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,600万 85.9万/㎡
2017年10月 1〜3階 1DK 40㎡〜 2,880万 71.79万/㎡
2016年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,300万 76.67万/㎡
2016年7月 1〜3階 1DK 40㎡〜 2,890万 72.04万/㎡
2016年6月 13〜14階 1DK 30㎡〜 2,498万 82.53万/㎡
2016年6月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,200万 73.34万/㎡
2016年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,330万 77.67万/㎡
2016年4月 1〜3階 1DK 40㎡〜 2,980万 74.28万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の77%）で、平均月額118,176円。2Kなら月額114,436円が相場です。
1DK
118,176円
98,000〜150,000円
1LDK
117,250円
108,000〜128,000円
2K
114,436円
100,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
182件
15〜20万
1件
全 187 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 120,000円 4,000円/㎡
2025年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 137,000円 4,567円/㎡
2025年7月 7〜9階 1DK 40㎡〜 124,000円 3,091円/㎡
2025年7月 13〜14階 1DK 30㎡〜 124,000円 4,133円/㎡
2025年7月 4〜6階 2K 30㎡〜 123,000円 4,100円/㎡
2025年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 140,000円 4,667円/㎡
2025年6月 7〜9階 2K 40㎡〜 140,000円 3,490円/㎡
2025年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 124,000円 4,133円/㎡
2025年6月 10〜12階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,833円/㎡
2025年6月 10〜12階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,667円/㎡
2025年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 135,000円 4,460円/㎡
2025年5月 13〜14階 1DK 30㎡〜 117,000円 3,900円/㎡
2025年5月 13〜14階 1DK 30㎡〜 138,000円 4,600円/㎡
2025年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,799円/㎡
2025年4月 10〜12階 1DK 30㎡〜 120,000円 4,000円/㎡
2025年3月 1〜3階 2K 30㎡〜 108,000円 3,600円/㎡
2025年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 116,000円 3,867円/㎡
2025年2月 10〜12階 1DK 30㎡〜 130,000円 4,333円/㎡
2025年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 105,000円 3,469円/㎡
2025年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 132,000円 4,400円/㎡
2024年9月 13〜14階 1DK 40㎡〜 143,000円 3,564円/㎡
2024年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 113,000円 3,767円/㎡
2024年7月 1〜3階 2K 30㎡〜 118,000円 3,933円/㎡
2024年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 120,000円 4,000円/㎡
2024年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 118,000円 3,933円/㎡
2024年4月 4〜6階 1DK 40㎡〜 135,000円 3,365円/㎡
2024年3月 7〜9階 1DK 40㎡〜 139,000円 3,465円/㎡
2024年3月 7〜9階 1DK 40㎡〜 143,000円 3,564円/㎡
2024年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 120,000円 4,000円/㎡
2024年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 120,000円 4,000円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。