ザプロス三ノ輪イースト
東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 | 築18年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2011201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の59.2万/㎡から2024年は81.8万/㎡へ、13年間で38.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均5,160万円です。3LDKが最も高く平均5,919万円、1LDKは平均4,117万円です。
1LDK
4,117万
4件
2LDK
5,160万
4件
3LDK
5,919万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 4,117万 | 3,938万 | 4,249万 |
| 2LDK | 4件 | 5,160万 | 4,970万 | 5,553万 |
| 3LDK | 2件 | 5,919万 | 5,339万 | 6,499万 |
階数別の㎡単価
1-5階
7件
63.2万/㎡
6-10階
3件
60.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 39.49m² ～ 67.50m² |
| 分譲会社 | ザプロス ランド |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
東泉小学校
中学校
柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザプロス三ノ輪イースト | 2008 | 12戸 | 81.8万 | 3,990万 |
| メインステージ三ノ輪イースト | 2019 | 68戸 | 153.0万 | 8,180万 |
| ザプロス三ノ輪ウエスト | 2008 | 12戸 | 89.8万 | 4,380万 |
| メインステージ三ノ輪ウエスト | 2018 | 51戸 | 125.0万 | 6,680万 |
| メインステージ三ノ輪3 | 2022 | 50戸 | 113.6万 | 3,000万 |
| シティインデックス三ノ輪 | 2012 | 39戸 | 101.3万 | 4,100万 |
| プレールドゥーク東京イースト３ | 2008 | 100戸 | 80.7万 | 3,180万 |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 2009 | 104戸 | 133.3万 | 3,350万 |
| ハイホーム三ノ輪 | 1995 | 37戸 | 101.4万 | 5,990万 |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 2019 | 62戸 | 109.8万 | 2,750万 |
| ウィルローズ三ノ輪 | 2006 | 46戸 | 111.1万 | 6,298万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 57.0万 | - | - | 69.3万 | 69.3万 | 81.8万 |
| 3LDK | - | - | 66.5万 | 59.0万 | - | - | - |
| 2LDK | 59.2万 | 54.4万 | - | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,990万 | 81.77万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 69.27万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 69.27万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.97万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,840万 | 53.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 54.69万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,250万 | 56.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 54.69万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,130万 | 59.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。