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ザプロス三ノ輪ウエスト

東京都台東区三ノ輪2丁目2-5 | 築18年 | 12戸

推定相場
ザプロス三ノ輪ウエスト
最新データ
2024年4月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は89.8万円。周辺エリア平均(96.7万円)より7.2%低く、台東区全体の平均(108.2万円)より17.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の65.6万/㎡から2024年は89.8万/㎡へ、8年間で36.7%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の85%・11件)で、平均4,246万円です。2SLDKが最も高く平均5,424万円、1LDKは平均4,246万円です。
1LDK
11件
4,246万
2SLDK
2件
5,424万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 4,246万 3,394万 4,993万
2SLDK 2件 5,424万 5,044万 5,803万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.1万円で、1-3階(67.1万円)と比べて4.0万円(+6.0%)高くなっています。
1-3階
67.1万/㎡
4件
4-7階
71.1万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区三ノ輪2丁目2-5
築年月2008年3月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数12戸
専有面積39.49m² ~ 67.50m²
分譲会社ザプロス ランド
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩3分

学区情報

小学校
東泉小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザプロス三ノ輪ウエスト 2008 12戸 89.8万 4,380万
メインステージ三ノ輪ウエスト 2018 51戸 125.0万 6,680万
ザプロス三ノ輪イースト 2008 12戸 81.8万 3,990万
メインステージ三ノ輪イースト 2019 68戸 153.0万 8,180万
シティインデックス三ノ輪 2012 39戸 101.3万 4,100万
プレールドゥーク東京イースト3 2008 100戸 80.7万 3,180万
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート 2009 104戸 133.3万 3,350万
メインステージ三ノ輪3 2022 50戸 113.6万 3,000万
ハイホーム三ノ輪 1995 37戸 101.4万 5,990万
朝日シティパリオ三ノ輪 1996 80戸 126.4万 7,990万
クレアホームズフラン東京三ノ輪2 2023 34戸 167.8万 5,500万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222024
1LDK 65.6 67.2 71.3 69.3 72.9 - 75.3 89.8
2SLDK - - - - 63.4 72.3 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 1LDK 45㎡〜 4,380万 89.76万/㎡
2022年5月 中層 1LDK 45㎡〜 3,390万 69.47万/㎡
2022年4月 高層 1LDK 35㎡〜 3,200万 81.04万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 4,880万 72.3万/㎡
2020年10月 高層 1LDK 35㎡〜 2,880万 72.93万/㎡
2020年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 4,280万 63.41万/㎡
2019年3月 中層 1LDK 45㎡〜 3,380万 69.27万/㎡
2018年12月 中層 1LDK 45㎡〜 3,480万 71.32万/㎡
2017年5月 低層 1LDK 45㎡〜 3,480万 71.32万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 50㎡〜 3,080万 58.28万/㎡
2017年1月 中層 1LDK 45㎡〜 3,080万 63.12万/㎡
2016年8月 低層 1LDK 45㎡〜 3,080万 63.12万/㎡
2016年5月 低層 1LDK 45㎡〜 3,450万 70.7万/㎡
2016年12月 低層 1LDK 45㎡〜 3,080万 63.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。