ザプロス三ノ輪イースト
東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 | 築18年 | 12戸
最新データ
2024年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（96.7万円）より15.4%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より24.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2011201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の59.2万/㎡から2024年は81.8万/㎡へ、13年間で38.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均5,160万円です。3LDKが最も高く平均5,919万円、1LDKは平均4,117万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
4,117万 |
3,938万 |
4,249万 |
| 2LDK |
4件 |
5,160万 |
4,970万 |
5,553万 |
| 3LDK |
2件 |
5,919万 |
5,339万 |
6,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.49m² ～ 67.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ザプロス ランド |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザプロス三ノ輪イースト |
2008 |
12戸 |
81.8万 |
3,990万 |
| メインステージ三ノ輪イースト |
2019 |
68戸 |
153.0万 |
8,180万 |
| ザプロス三ノ輪ウエスト |
2008 |
12戸 |
89.8万 |
4,380万 |
| メインステージ三ノ輪ウエスト |
2018 |
51戸 |
125.0万 |
6,680万 |
| メインステージ三ノ輪3 |
2022 |
50戸 |
113.6万 |
3,000万 |
| シティインデックス三ノ輪 |
2012 |
39戸 |
101.3万 |
4,100万 |
| プレールドゥーク東京イースト３ |
2008 |
100戸 |
80.7万 |
3,180万 |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート |
2009 |
104戸 |
133.3万 |
3,350万 |
| ハイホーム三ノ輪 |
1995 |
37戸 |
101.4万 |
5,990万 |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス |
2019 |
62戸 |
109.8万 |
2,750万 |
| ウィルローズ三ノ輪 |
2006 |
46戸 |
111.1万 |
6,298万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
57.0万 |
- |
- |
69.3万 |
69.3万 |
81.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
66.5万 |
59.0万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
59.2万 |
54.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,990万 |
81.77万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
69.27万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
69.27万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.97万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
66.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,840万 |
53.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
54.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,250万 |
56.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
54.69万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,130万 |
59.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。