葵シャトー
東京都千代田区麹町5丁目5-1 | 築62年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
191.6万円/㎡
レンジ
143.7〜239.5万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.604
補正係数 ×0.604
代表面積 63.75㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区麹町5丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1964年6月（築62年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 100.20m² |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
🚉
徒歩5分
麹町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
番町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 葵シャトー | 1964 | 22戸 | 86.0万 | 5,480万 |
| デュアレス麹町 | 2012 | 31戸 | 306.5万 | 17,680万 |
| デュアレス麹町オニキス | 2014 | 20戸 | 147.2万 | 7,600万 |
| ミレニアムガーデンコート | 2000 | 101戸 | - | - |
| レグノフォルテ二番町 | 2006 | 77戸 | 181.0万 | 7,790万 |
| グランスイート千代田麹町 | 2019 | 31戸 | 238.5万 | 9,980万 |
| 麹町シャインビル | 1985 | 40戸 | 101.9万 | 7,990万 |
| レジデンス二番町 | 2018 | 34戸 | 216.2万 | 21,800万 |
| ハイツ六番町 | 1971 | 19戸 | 95.4万 | 13,900万 |
| プレミスト麹町 | 2015 | 43戸 | 295.8万 | 15,980万 |
| パークハウス・ジオ六番町 | 2001 | 14戸 | 331.2万 | 37,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 85.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額225,000円。
1LDK
180,000〜295,000円
225,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,301円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 100㎡〜 | 295,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 180,000円 | 2,818円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。