チェスターコート御茶ノ水
東京都千代田区神田小川町3丁目2-18 | 築19年 | 128戸
賃料の推移
36万28万20万12万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の148,531円から2026年には163,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均7,696万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,047万円、１Ｋは平均4,338万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,047万
3件
１ＬＤＫ
7,696万
8件
１Ｒ
5,324万
2件
１Ｋ
4,338万
3件
1K
9,499万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 10,047万 | 9,240万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 7,696万 | 4,524万 | 11,512万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,324万 | 4,823万 | 5,824万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,338万 | 3,163万 | 5,029万 |
| 1K | 3件 | 9,499万 | 8,580万 | 10,936万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田小川町3丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
小川町駅
JR八高線(高麗川～高崎) / 東武東上線 / 都営新宿線
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徒歩4分
新御茶ノ水駅
東京メトロ千代田線
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徒歩6分
神保町駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
千代田区立お茶の水小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チェスターコート御茶ノ水 | 2007 | 128戸 | 182.6万 | 8,580万 |
| ラフィネお茶の水 | 1982 | 91戸 | 185.5万 | 16,200万 |
| サンテミリオン御茶ノ水 | 2003 | 82戸 | 130.2万 | 3,190万 |
| パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 | 2002 | 28戸 | 135.4万 | 3,080万 |
| デュオスカーラ御茶ノ水 | 2001 | 20戸 | 189.5万 | 7,580万 |
| 菱和パレス御茶ノ水駿河台 | 2000 | 53戸 | 133.0万 | 2,980万 |
| お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウス | 2004 | 50戸 | 159.9万 | 4,200万 |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 2004 | 65戸 | - | - |
| パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 | 2002 | 50戸 | 224.2万 | 17,800万 |
| ランドステージお茶の水 | 2002 | 42戸 | 121.1万 | 4,800万 |
| ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 | 2012 | 39戸 | 156.1万 | 8,490万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 202.2万 | 186.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 45㎡〜 | 8,580万 | 182.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 45㎡〜 | 8,980万 | 191.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 45㎡〜 | 9,500万 | 202.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（670件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額130,538円。2LDKなら月額270,070円が相場です。
1R
127,000〜128,000円
127,500円
1K
109,000〜179,000円
130,538円
1LDK
125,000〜325,000円
201,631円
1SLDK
185,000〜325,000円
257,000円
2LDK
214,000〜325,000円
270,070円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
476件
15〜20万
95件
20〜30万
90件
30万以上
9件
全 670 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 163,000円 | 6,289円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 163,000円 | 5,669円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 150,000円 | 5,502円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,195円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,232円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 211,000円 | 4,704円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,318円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,318円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 227,000円 | 5,060円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,380円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,306円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,431円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,324円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,393円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,316円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,431円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,581円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 150,000円 | 5,618円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,506円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 150,000円 | 5,527円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,478円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,581円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,463円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,543円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,506円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 155,000円 | 5,805円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 155,000円 | 5,711円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,633円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 143,000円 | 5,356円/㎡ |
他 640 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。