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ラグジュアリーアパートメント赤羽西０１

東京都北区赤羽西6丁目32-11 | 築19年 | 30戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20152016201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の62.2万/㎡から2020年は70.2万/㎡へ、5年間で12.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万9万7万5万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,500円から2025年には80,917円へ、14.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.7万円/㎡
レンジ
86.7〜144.6万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.203
代表面積 25.5㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 447件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1K
11件
2,268万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 2,268万 1,989万 2,639万

物件概要

所在地東京都北区赤羽西6丁目32-11
築年月2007年6月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数30戸
専有面積25.50m² ～ 25.50m²
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社菊池建設
管理会社エスグラントコーポレーション
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本蓮沼駅
都営三田線
徒歩8分
🚉
志村坂上駅
都営三田線
徒歩16分
🚉
板橋本町駅
都営三田線
徒歩18分

学区情報

小学校
桐ヶ丘郷小学校
中学校
稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０１ 2007 30戸 70.2万 1,790万
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０２ 2007 25戸 81.6万 2,080万
ライオンズマンション 1984 37戸 79.3万 4,498万
センチュリーハイツ赤羽西 1990 17戸 79.4万 3,499万
マイキャッスル本蓮沼 1999 24戸 76.0万 4,730万
西が丘パークホームズ 2001 80戸 81.8万 6,180万
マキシヴ赤羽ウエスト 2015 29戸 89.0万 2,330万
パークホームズ赤羽西 2016 160戸 108.2万 7,680万
アデッソ本蓮沼 2006 37戸 78.0万 2,400万
カステル蓮沼 1973 52戸 32.2万 1,350万
マイステージ本蓮沼 1991 17戸 53.5万 870万

売買データ分析（12件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182020
1K 62.2万 68.0万 66.0万 67.8万 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年3月 中層 1R 25㎡〜 1,790万 70.2万/㎡
2018年2月 高層 1K 25㎡〜 1,680万 65.89万/㎡
2018年1月 高層 1K 25㎡〜 1,780万 69.81万/㎡
2017年8月 高層 1K 25㎡〜 1,680万 65.89万/㎡
2017年4月 中層 1K 25㎡〜 1,690万 66.28万/㎡
2017年2月 高層 1K 25㎡〜 1,680万 65.89万/㎡
2016年8月 高層 1K 25㎡〜 1,780万 69.81万/㎡
2016年10月 中層 1K 25㎡〜 1,690万 66.28万/㎡
2015年7月 高層 1K 25㎡〜 1,450万 56.87万/㎡
2015年12月 低層 1K 25㎡〜 1,600万 62.75万/㎡
2015年11月 中層 1K 25㎡〜 1,600万 62.75万/㎡
2015年11月 中層 1K 25㎡〜 1,690万 66.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,186円。
1K
73,186円
62,500〜102,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 4,000円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,922円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,451円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 71,500円 2,804円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,804円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 72,500円 2,843円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 71,500円 2,804円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 72,500円 2,843円/㎡
2019年9月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。