ミルーナヒルズD駒込
東京都北区西ケ原1丁目 | 築6年 | 34戸
賃料の推移
22万18万14万10万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は163,692〜168,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・10件）で、平均7,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,772万円、１Ｋは平均3,145万円です。
２ＬＤＫ
7,487万
10件
１Ｒ
3,344万
2件
１Ｋ
3,145万
2件
３ＬＤＫ
8,772万
4件
１ＬＤＫ
4,809万
7件
１ＤＫ
3,563万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,342万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,487万 | 5,465万 | 9,500万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,344万 | 2,900万 | 3,788万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,145万 | 3,089万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,772万 | 7,385万 | 11,154万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,809万 | 3,692万 | 5,476万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,563万 | 3,089万 | 4,238万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,342万 | 7,098万 | 7,585万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | 不明 |
| 管理会社 | JPMC首都圏管理センター |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立滝野川小学校
中学校
北区立飛鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズD駒込 | 2020 | 34戸 | 127.1万 | 4,480万 |
| 第二古河ガーデンマンション | 1969 | 53戸 | 84.4万 | 3,780万 |
| ズーム駒込 | 2016 | 53戸 | 112.3万 | 4,170万 |
| ティエドゥール駒込 | 2012 | 28戸 | 96.6万 | 3,000万 |
| ガリシア駒込 | 2016 | 21戸 | 109.2万 | 2,740万 |
| 加藤ビル | 1978 | 6戸 | 36.8万 | 2,280万 |
| パークハウス駒込アーバンス | 2008 | 28戸 | 117.9万 | 5,380万 |
| ジェイパーク駒込 | 1986 | 22戸 | 66.3万 | 1,380万 |
| レジェイド駒込 | 2017 | 36戸 | 156.1万 | 9,380万 |
| 霜降レジデンス | 1976 | 9戸 | 40.7万 | 2,180万 |
| レジェイドヴェール駒込 | 2017 | 33戸 | 141.2万 | 7,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,480万 | 127.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（114件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の87%）で、平均月額162,406円。1LDKなら月額162,406円が相場です。
1K
100,000〜155,000円
119,143円
1LDK
130,000〜199,000円
162,406円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
41件
15〜20万
73件
全 114 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,201円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 170,000円 | 4,328円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,679円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 180,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 170,000円 | 4,821円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 4,030円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 175,000円 | 4,963円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,201円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,679円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 145,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 144,000円 | 4,084円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 142,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 143,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 144,000円 | 4,084円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 152,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 152,000円 | 4,311円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,659円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,659円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 145,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,089円/㎡ |
他 84 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。